После поднятия Центробанком ставки рефинансирования до 17 процентов, поставив тем самым под угрозу строительство жилья и ипотечного кредитования, Минстрой вынужден принять различные меры для стимулирования строительства и поддержания ранее принятых программ, которые в последствии оказались под угрозой.
Минстрой планирует добиться у Центробанка ставки рефинансирования в 9 процентов для финансирования проектов строительства арендуемого жилья. Минстрой рассчитывает, что низкая ставка будет стимулировать девелоперов на развитие программ, связанные с арендным жильем.
У Центробанка есть ставка в 9 процентов только для финансирования инвестиционных программ, но в эти программы не входят строительства арендного жилья, а так же программа “Жильё для российской семьи”. Минстрой так же будет прорабатывать возможность расширения льготного ипотечного кредитования для для программы “Жильё для российской семьи”. Михаил Мень так же напомнил о сохранении различных льготных программ, на примере “Военная ипотека” которая сохранила процентную ставку в размере 10,75% годовых.
"Сейчас прорабатываем возможность расширения льготной ипотеки на программу "Жилье для российской семьи". Также будем смотреть возможность расширения на другие категории граждан", - высказался глава ведомства Минстроя Михаил Мень.
Владимир Путин в ходе ежегодной пресс-конференции 18 декабря выразил надежду, что банки не будут торопиться с повышением процентных ставок по ипотечным программам. Так же президент высказался о инструментах для поддержки ипотеки которые необходимо было бы применить вслед за ростом ключевой ставки.
