Обманутых дольщиков ещё раз решили обмануть. Новый норматив не позволит получить ещё одну квартиру, да что там квартиру, даже компенсацию, если было приобретено более одной квартиры. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой) гласит так, что следует ужесточить нормы, по которым в недостроенном доме считают себя обманутые дольщики. Документ публично будет обсуждаться до 20 мая этого года. В этом документе содержится запрет на признание обманутым дольщиком гражданина, если он купил две квартиры или более двух в одном доме. По договору долевого участия (ДДУ), в редакции приказа нет такого ограничения.
В седьмой главе документа разрешается исключать из реестра обманутых дольщиков, тоесть тех покупателей, судебные требования были выполнены частично. И если также этот человек отказался от государственной поддержки предложенной властями. По мерам господдержки дольщику предлагается квартира взамен или денежная компенсация. Но вот сможет ли дольщик получить компенсацию, если власти предложат ему первоначальные жилищные условия, в документе не отражено. Принцип составления реестра также будет изменён. Если раньше список состоял из обманутых дольщиков, то в настоящем будет состоять из проблемных объектов капитального строительства. В документе сказано, что без попадания в категорию проблемного из недостроенного дома, покупатель не сможет предъявлять претензию на реестр и получение компенсации на правах обманутого дольщика.
Новый документ не имеет законной силы, но если после общественного слушания и поддержания российскими властями, нормы вступят в силу через полгода. Москомстройинвест занимается долевым строительством и всеми вытекающими вопросами в Москве. И если приказ будет принят, то он станет исполнителем приказа Минстроя в столице. На этом основании комитет будет формировать реестры дольщиков, и исключать всех тех, кто не соответствует требованию приказа. Сомнение есть, что такая политика по решению вопросов с обманутыми дольщиками приведёт к хорошим результатам. Если были деньги и человек вложил в недвижимость и даже продал всё то, что ему принадлежало раньше, то почему он должен быть исключён из списка – непонятно. Это приведёт к новым волнениям, если такой закон примут.
