Для потенциальных покупателей недвижимости, звучал один вопрос: какие бонусы или скидки хотели бы они видеть. Более предпочтительным ответом были скидки по денежным акциям или Машино - места в подарок. Произведённый отделочный ремонт в новостройке также хотели видеть покупатели. Что и говорить, почти 30 процентов от стоимости квартиры тратятся на ремонтные работы, после получения своей недвижимости. И только в телевизионных передачах мы видим полностью сделанный ремонт, когда дверь открывают новосёлы. На самом деле всё обстоит по-другому: голые стены и отсутствие сантехники – вот наши реалии. От застройщика беспроцентная рассрочка, это четвёртое место, которое заняли покупатели и набрали 15 процентов голосов при опросе. А вот в подарок дизайн – проекты и льготы на услугу управляющей компанией, покупателей менее всего заинтересовало, и набрало один процент от всех голосов.
Новостройки Москвы и Подмосковья предлагают скидки, которые имеют различные формы. Это каникулы по оплате, специальные предложения по отдельным квартирам и всяческие подарки. В ЖК «Лайнер» вообще предложили скидку в один процент, если баллы по ЕГЭ составляли сто процентов. Хотя ко всем скидкам покупателям надо относиться с большой осторожностью.
Да, каждому хочется каких-то скидок или бонусов, ведь чтоб средней статистической семье заработать на квартиру, потребуется 7-8 лет и все доходы семьи надо откладывать, не есть и не пить. Ипотечный кредит увеличивает стоимость квадратных метров почти вдвое и слово доступность можно поставить в кавычки. В других странах мира накопить гораздо проще любой домохозяйке, откладывая какую-то часть денег из зарплаты мужа, причём это такая же среднестатистическая семья. А это приблизительно три года и квартира значительно больше.
В планах государства в дальнейшем, поднять показатель доступности до 60 процентов. Но тяжело поднять покупательскую активность при кризисной ситуации и больших процентах по ипотечному кредитованию. Спрос упал на покупку квартир почти на 40 процентов, а объекты недвижимости продолжают сдавать по срокам. Вот и важно в настоящем сбалансировать покупательскую активность и объемы строительства. Как это будет делаться при большом проценте на ипотеку, не кому не известно, но если правительство не повернётся лицом к строительной индустрии, то нашу страну ждёт безработица.
