Московские власти предложили невероятное - платёж по аренде квартиры в месяц должен соответствовать ежемесячному платежу по ипотеке. Для этого в правительство Москвы просят федеральные власти снизить ставку по ипотеке до 7 процентов годовых, на полгода. Сумма арендных платежей за квартиру гораздо меньше, чем взносы в банк при покупке жилья по ипотечному кредитованию. В Правительстве Московской области подчеркнули, что стимул для покупки жилья должен быть и субсидирование ипотечной ставки должным образом подтолкнёт россиян к покупке недвижимости. Председатель правительства Подмосковья Герман Елянюшкин высказал свою точку зрения и привёл примеры о снижении объемов продаж по недвижимости и опасения, что вообще остановится строительная отрасль.
С рынка Подмосковья исчезли покупатели, которые в инвестиционных целях приобретали квартиры. Ипотечная программа с господдержкой не гарантирует, что спрос увеличится. Такая программа загоняет россиян в кабалу. Ставка в 12 процентов за счёт бюджета компенсирует разницу между конечным заёмщиком и ставкой банка, при этом ставка не должна превышать 14,5 процентов. Программа будет действовать до 1 марта 2016 года. Ипотечных кредитов было получено на 1.8 миллиардов рублей, россиянами, в прошлом году. В 2015 на 800 млрд руб, упадёт ипотечное кредитование, отметил Елянюшкин. В этом году средняя ставка по ипотеке составила 12,9 процентов на первичном рынке жилья, а по сравнению с прошлым годом размер увеличился на 0,6 процентов. С учётом субсидирования представлены на рынок от застройщиков проекты с ипотечной ставкой в 7 процентов.
Процент кредита привязан к ключевой ставке ЦБ и составляет 11% годовых. Уже в августе ЦБ опустил ставку на полпроцента, а ближайшее время ЦБ подымет ставку. И мероприятия, которые дадут стимул в развитии строительной отрасли, накануне поднятие процентной ставки Центробанком, обнадёжат нашу экономику.
Агентство стратегических инициатив выступило инициатором такого предложения, где попросило ипотечную ставку в 7 процентов и направило письмо губернатору Подмосковья. А вот когда губернатор столицы С.Собянин и губернатор Московской области А.Воробьёв обратятся к федеральным властям, пока неизвестно. Но инициатива хорошая и с ней сразу начнётся подъём строительной отрасли.
