Банкиры объединились и написали письмо президенту о запрете заёмщиков на досрочное погашение ипотеки без банковского согласия. Глава ассоциации Г.Тосунян подписал письмо 14 апреля и отправил на имя Ларисы Брычевой, начальника государственного управления президента РФ. В письме выражены замечания к законопроекту, который несёт в себе существенные изменения по Гражданскому кодексу. Этот документ был внесён в 2012 году президентом в Госдуму и приняли его в первом чтении. В настоящее время приняты поправки ко второму чтению. Сегодня законопроект будет рассмотрен. В письме сказано, что редакция отдельных статей лишает ипотечного заёмщика погашать досрочно кредит без согласия банка. И это право закреплено в кодексе. А если новая версия будет принята, то заёмщик по разрешению кредитора сможет погасить ипотечный кредит. Поправки готовились четыре года, и ошибки не могло случиться. Это скорее давняя «заготовка» крупных банковских кредиторов, по ипотеке. Их желание перейти на германскую модель по ипотечному кредитованию говорит о том, что в этой стране, долгосрочный возврат ипотечных кредитов запрещён, если нет разрешения банка.
Про данным ЦБ, задолженность по ипотечному кредитованию в РФ на 1 марта 2016 года составила около 4 трлн.рублей. Рынку по ипотечному кредитованию помогло правительство с программой по субсидированию ставки. А доля по ссудам, которые выдавались по программе, к концу прошлого года превысило 50 процентов общего объёма выдаваемых ипотечных кредитов. В законопроекте не одно такое изменение. Долевые застройщики, например, получат право привлекать деньги граждан для займов. Количество банковских операций предложено расширить с 9 пунктов до 12. Стоит отметить, что каждая третья операция в пунктах касается драгоценных металлов. Сложилось мнение, что российскую финансовую систему переориентируют под золотой стандарт. Этакая альтернатива доллару и евро. Не будем отрицать, что поправки носят революционных характер и противоречат требованиям банковских систем.
