Столичное правительство совместно с Минстроем РФ подготовило поправки наделяющее апартаменты статусом жилья. С таким заявлением выступил зам. Мэра Москвы по градостроительной политике Марат Хуснулин.
Ранее разрешение на строительство апартаментов выдавалось под нежилую недвижимость предназначенную под гостиницу или же под недвижимость которую технически нельзя было строить на местах предназначенную для проживания.
Данный шаг в первую очередь направлен на приравнивание апартаментов к жилой недвижимости, что делает этап покупки более прозрачным для инвесторов. Покупатели приобретая апартаменты будут приобретать полноценное жильё.
Специалисты в свою очередь высказывают мнение, что данные поправки будут относиться к уже готовым апартаментам и не коснуться будущего строительства.
На текущий момент строительство апартаментов в Москве запрещено. Апартаменты хоть и предназначены для проживания, при планировании проекта не учитывается необходимая инфраструктура. Застройщики при строительстве апартаментов не закладывают необходимость школ, детских садов, больниц. В результате после реализации проекта район становится перенаселённым.
На текущий момент власти так же хотят обезопасить население при продаже и строительстве объектов предназначенные под апартаменты включив их в федеральный закон N214 "Об участии в долевом строительстве". Закон позволяет убрать из рынка недобросовестных застройщиков заключая договор между будущим собственником и строительной компанией договор долевого участия.
