Застройщики, чья ассоциация объединяет более двадцати инвестиционных строительных компаний в Москве и Московской области, заявили о росте на недвижимость. Это обусловлено тем, что грузоперевозки от нового дорожного сбора, подорожают. Строительные материалы также подорожают на 7-9 процентов. Застройщики обратились в Правительство об освобождении дорожного сбора большегрузных машин, которые перевозят все строительные материалы.
Постановление правительство от 1 июля 2015 года за номером 1590 вступило в силу и снизило предельную массу груза, который может перевести один грузовик, это повлияло сразу на повышении кубометра бетона на 700 рублей. Как рассказал президент ФСК «Лидер», господин Воронин, раньше за куб бетона цена шла по 3,8 тыс. рублей, в настоящем за 4.5 тысяч за кубометр. Если можно было перевести одной машиной, то сейчас требуются больше машин. В связи с этим, решено приобрести ещё часть грузовиков. И войдёт ли затрата в квадратный метр жилья, решайте сами.
Второе постановление, для автотранспорта, вошло в силу 15 ноября 2015 года за номером 1191 и оно вводит дополнительную плату за провоз, по федеральным трассам. И если до конца февраля 2016 года тариф составит 1,53 рубля, то с 1 марта, уже 3,06 рубля за километр.
«Платон», это система, которая начала действовать две недели назад вызвала недовольство дальнобойщиков и всех граждан страны.
И так на рынке недвижимости плачевное состояние, а если производить подсчёт на будущее, то цены взлетят, так как доставляются стройматериалы, крупнотоннажной техникой.
На простом примере видно: песок в карьере при добыче стоил 100 рублей за кубометр, до потребителя он доходил по 500 рублей, а в настоящем будет стоить 800 рублей. Общая себестоимость строительства будет увеличена, а значит, до потребителя будет доходить дорогой квадратный метр.
В компаниях ещё не просчитывали, насколько подорожают любые строительные материалы, но факты говорят сами за себя. В 40 миллиардов оценивается за год поступлений в дорожный фонд, только никто не уверен, что дороги будут соответствовать. Просто за этот счёт на 3-4 олигарха в стране станет больше.
Конечно, отпускная цена будет прежней, но до конечного потребителя она дойдёт на 10 процентов дороже.
Системы «Платон» в государстве внедряют в спокойное время, а не кризисное и экономически нестабильное. Это на жильё подорожает цена на 10 процентов только до конца года. И хорошо бы не только рассуждать, а увидеть последствия, потому что очередей на квадратные метры, нет. Народ перестал покупать квартиры, даже если сильно нуждается в этом. Денег у людей нет, а цены и повышения только усугубят ситуацию на рынке недвижимости.
Вице-премьер Аркадий Дворкович и представители Минстроя пока не прокомментировали обращения застройщиков, так как были не ознакомлены. Но уже есть заявление, что система «Платон» будет более гладко, внедрятся в действие.
