В Совет Федерации поступило предложение не облагать НДФЛ доходность от продажи, полученного по наследству, имущества. И срок не должен зависеть от приобретаемой давности. Такой законопроект подготовлен 22 июня 2015 года и будет внесён в Госдуму для рассмотрения. Граждане пожелали, чтоб квартиру, полученную по наследству не облагать налогом и дать возможность продать и не ждать трёх положенных лет по закону. Хочется отметить, что по законодательству, когда продаётся полученное имущество по наследству, то приходится ждать три года, чтоб не платить положенные НДФЛ со всего дохода от получаемого. А доходы в денежной и натуральной формах, полученные в порядке наследования по статье 217 НК РФ, освобождает граждан по действующему кодексу. Но есть и действующей закон послабления, а то есть после продажи имущества, дарованного по наследству и не выдержанного срока после дарения в три года владения, - не платить НДФЛ можно только с одного миллиона рублей от дохода, получаемого от сделки. Это в 90 годы был установлен такой порядок, чтоб не было спекуляций с недвижимостью, но предпринимательский доход освобождался от перепродаж квартир.
Довольно часто в практике получается, что наследников много и им приходится продать своё имущество, чтоб разделить доли. И очень серьёзное неудобство составляло, требования законом трёхлетнее ожидание. По сути, ограничение прав собственности, когда расходы по содержанию имущества должны нести наследники, которые не хотят проживать совместно и пользоваться этим имуществом.
Сенатор Вадим Тюльпанов требует законодательного исправления, потому что ситуация ограничивает гражданские права и негативно влияет на оборот имущества. Он также предлагает перечень необлагаемых доходов налогами физ.лиц включая все доходы от продажи имущества, приобретённой по наследству и отменить трёхлетний ожидаемый период.
