Самое время покупать квартиру, которая подешевела. Но почему-то не торопятся этого делать, нуждающие в жилье. Мы попросили риелторов составить список новостроек, в Новой Москве, дешёвых квартир.
«Метриум Групп» показало 10 новостроек с самыми доступными квартирами. Это жилые комплексы, где квартира стоит около 3 млн рублей. В одном из кварталов имеется квартиры, дешевле 2 млн рублей. Это жилищный комплекс «Борисоглебское», которое находится в 40 км от МКАД в направлении Киевского шоссе. В этом микрорайоне предлагается квартира за 1,98 млн руб. Однокомнатная квартира, площадью 33,4 кв. метра, цена кв.метра составляет 59,4 тысячи рублей. В прошлом году такие квартиры в этом жилом комплексе стоили на 6,4 % дешевле и составляли 1,86 млн рублей.
Второе место держится по низкой цене в ЖК «Белая Звезда», это один дом, 17 этажный и монолитный. Расположен возле железной дороги.352 квартиры выставлены на продажу, среди них 25-метровая студия. Цена на неё 2,26 млн рублей. У посёлка Марьино можно по этой цене найти себе квартиру. Жилой комплекс только строится, и будет состоять из 15 домов.
За этот год, в связи с удорожанием строительных материалов подорожал и квадратный метр в Новой Москве, на 5 процентов. Но в отдельных проектах цена квадратного метра заметно уменьшилась. В ЖК «Престиж» на 18 процентов уменьшилась цена за 1 кв. метр.
Если год назад дешёвые квартиры предлагались в восьми комплексах, то в настоящее время уже 10 комплексов предлагают свои квартиры по низким ценам.
Дело за малым: за покупателями с деньгами, но спрос сильно тормозится. Денег таких нет у покупателя, а банки под всякими предлогами стараются отказать в ипотечном кредитовании. Боятся удешевления рубля, да и конец года на носу. Поэтому выжидательная позиция банков понятна. Только что с этим делать строительным организациям, которые построили, а реализовать не могут, объекты недвижимости. Кризис, экономическая нестабильность, всё приводит к застою в строительной отрасли и негативно сказывается на продажах квартир.
