Агентство по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК (АИЖК) сообщило приятную новость, в ней говорится, что с 15 июня 2015 года будут снижены все ставки по ипотечному кредитованию на первичном и на вторичном рынке жилья. Это связано с тем, чтоб была доступность для численности заёмщиков. На первичном рынке ипотечное кредитование достигнет 10,3 процента - это минимальная ставка, а 11,4 будет максимальная.
По госпрограмме, субсидированной ипотеки составит 11,4,что ниже существующей и установленной ставки от 13 марта постановлением правительства РФ №220, а вот вторичный рынок под ипотечное кредитование будет снижен до 14,9, но всё будет зависеть от первоначального взноса и суммы кредита.
Снижение ставок, хороший показатель, но заёмщики, на которых и делается эта программа АИЖК, ожидают гораздо улучшенных условий на банковском рынке. И если застройщики ждёт всплеск на рынке недвижимости, то простому заёмщику пока и такая ставка не по карману.
Популярна партнёрская программа, где участвуют продавцы недвижимости и условия кредита при господдержке, гораздо привлекательней для клиентов.
Снижение ставок, обеспечивает молодые семьи, жильём и является сигналом для всех слоёв населения. Банковские ставки становятся ниже, это означает, что рецессия миновала в экономике и настроения будут более оптимистическими.
Для людей, кто берёт ипотеку под 18 процентов, это повод подумать над своими финансовыми планами и рефинансированием.
В начале 2015 года люди, боясь потерять свои деньги, вкладывали их в недвижимость и ипотечное кредитование, и спрос на жильё дал свои результаты. Сейчас рынок встал, да и у девелоперов нет такого количества новых объектов, которые смогут предложить и насытить рынок, и финансирование у них также ограничено.
Как только ЦБ РФ понизит ставки, то банки с удовольствием начнут снижать ставки по ипотеке. Ведь на межбанковском рынке большая нехватка ликвидности.
Все в ожидании очередного заседания, которое состоится 15 июня 2015 года. И всё же для простого обывателя, ставки слишком велики, чтоб бросать всё и бежать в банк за ипотекой, поэтому скорей всего, покупатели займут выжидательную позицию.
