Всё больше покупается недвижимости в собственность, регистрируют её через электронную запись и оценивают по кадастру. Всю сложность объединили в одну и решили разобраться во всех федеральных законах, которые приняли в июле этого года, а действовать начнут в 1 января 2017 года. Подписан Федеральный закон Президентом, который изменит правила проведения кадастровой стоимости. Машиноместа будут внесены, и относится к недвижимости. Росреестром введена система электронной регистрации прав на недвижимость, что существенно сократит время подачи документов, снизятся затраты и административные барьеры. Введение электронной регистрации потребовало затрат, но всё со временем окупится с сокращением сроков и снижением материальных издержек, приблизительно на 20 процентов. Оценив все плюсы такой регистрации, потребители стали больше доверять и чаще обращаться в Росреестр. К концу этого года ожидается до миллиона заявок со всех регионов. Электронную подпись в таком процессе отладили, где создан был специальный сервис. Конечно много минусов возникшие с пропиской, ипотечных кредитов и получения материнского капитала, но со временем эти проблемы будут отглаживаться и продляться. Много вопросов встаёт по машиноместам, как объектам недвижимости. Но зато это можно продать и распоряжаться по своему усмотрению, главное чтоб были произведены кадастровые действия с этим местом, а это замеры, опись и т.д. И если до 1 января 2017 года эти Машино-места будут зарегистрированы, то оформлять их уже не потребуется. Главное, что при наличии общей собственности на стоянку, можно оформить право собственности на машиноместо. Это может быть предметом ипотеки, и права будут вноситься в государственную регистрацию. Это даст возможность гражданам распоряжаться своим машиноместом свободно. Это прорыв в вопросе конституционного права на частную собственность. Стоит отметить, что надо оформить из долевой, в индивидуальную собственность своё машиноместо.
Сама кадастровая оценка будет выполняться по единой методике по всей России. Это сократит число обращений для пересмотра и сделает её прозрачной. Но при спорах закон предусматривает обращаться в суд или оспаривать кадастровую стоимость. Но нововведения в закон, который будет действовать с 1 января 2017 года, дадут эффект и недовольств будет гораздо меньше.
