На вопросы о инфляции в экономике Улюкаев рассказал о тенденциях, где в марте сбережения достигали 16 процентов от доходов, но главная основа является недвижимость в рынке жилищного строительства. Это бум на ипотечном рынке за последние два месяца. Улучшение идёт и с автокредитованием, где маятник работает то в одну, а то в другую сторону. Число розничных кредитов в первом квартале увеличилось на 40 процентов и было выдано 2.33 миллионов. В 2015 году кредитными организациями было выдано 700 тысяч жилищных кредитов на 1162 млрд.руб. Средний размер выдачи уменьшился с 1.75 до 1.66 млн.руб, при этом в столице составил 3, 63 млн.руб. Три коммерческих банка в России решили снизить ставку для ипотечных заёмщиков. Но всё будет зависеть от первоначального взноса. Если взнос больше, значит процент меньше. Но решено также вернуть комиссию, если оформляется сделка. В случае с «Дельта кредитом» заёмщик выплатит 3 процента за комиссию по оформлению сделки. Этими услугами воспользуются Райффайзенбанк и Газпромбанк. Все остальные 15 крупнейших банков, ставки по ипотечному кредитованию, не понижали. В Райффайзенбанке зафиксирована самая низкая ставка снижения, это от 0.5 до 1 процента. Кажется это мизер, но в сумме получается приличные деньги. С апреля ипотеку взять можно в банке в пределах 11-12.5 процентов годовых, прежде эта сумма была от 11.9 до 15,1 процентов.
Газпромбанк уменьшил ставки на 0.25 процентов годовых, на заключённые договора удешевленные займы, также распространятся. С 16 апреля можно взять кредит под 13-14,5 процентов годовых. ДельтаКредит провёл акцию, где снизил ставку на 0,5 процентов, но по ипотечному кредиту надо было внести 50 процентов от суммы квартиры, а также заплатить 3 процента комиссии. Акция уже завершена и вернулась к 12 процентам годовых. И если банк рассчитывал, что все побегут брать кредит на таких драконовских условиях, то глубоко он ошибся. Таковых не нашлось. Средневзвешенная ставка с господдержкой в новостройке составляет 11, 98 процентов, в апреле 2016 года. Без господдержки, например, на вторичном рынке процентный показатель составил 13, 7 процентов. Оба варианта актуальны, если имеется справка о доходах по форме 2-НДФЛ, и при оформлении комплексной страховки, а ещё квартира должна стоить 6 миллионов рублей.
Каждый банк хочет свой процент, но если снижать его на мизер, то не побегут оформлять ипотеку, потенциальные покупатели. Считать деньги умеют все и поэтому брать на одну квартиру и выплачивать за 15-20 лет, за 3-4 квартиры в сумме, как-то не хочется. Поэтому лучше снимать жильё и считать это отличным вариантом. И если Улюкаев говорит, что в экономике подъём, то мы рады за него и не сомневаемся, что с финансами у него всё хорошо.
