Такую аналитику за ноябрь приводит компания «Метриум Групп». Рост стоимости новостроек связан с повышением интересов к данному виду недвижимости среди покупателей, но при этом ввод новых объектов не осуществляется. Высокий интерес вызван нестабильной ситуацией в экономике и стремительным падением рубля, на фоне которого большинство покупателей стараются купить недвижимость опасаясь повышением цен на рынке.
Самые популярные из строящихся объектов остаются ЖК «Царицыно-2», «Некрасовка-Парк», «Вершинино» и «Фили Град». По данным компании средняя стоимость квадратного метра выросла по отношению к прошлому месяцу на 3,2%, составив на текущий момент 151’040 рублей. Самый наибольший рост замечен у ЖК «Горизонт» на 17,5%, причина которого является политика компании. На Текущий момент в жилом комплексе не проданными остаётся 8’500 кв.м. ЖК «LIFE-Митинская» увеличила стоимость квартир на 6,7%, что является рекордом в СЗАО.
Некоторые компании стараются заранее проинформировать своих потенциальных покупателей о будущем поднятии цен, вызвав предварительно ажиотаж. Например компания «МИЭЛЬ-Новостройки» буквально недавно информировала покупателей, что с 8 декабра будет значительное повышение цен ЖК «Кокошкино» на 7%. Компания “Дон-строй” поднимает цены планово, с каждым сезоном, в основном это связано с переиндексацией рынка недвижимости.
По мимо строительных компаний увеличивающих стоимость квадратного метра, так же увеличивают процентную ставку многие банки. Тот же сбербан увеличив процентную ставку на 2% по основным ипотечным продуктам, увеличивает потенциально стоимость недвижимости на выплачиваемый процент.
