Когда Москва расширила свои границы, то к новым территориям обратили свой взор девелоперы. Это интерес на перспективы, вложения средств в инвестиции, как в государственные, так и в частные. Новая Москва стала частью большой и перспективной территорией. Вокруг возник ажиотаж. Формат загородного жилья в городской черте, московская прописка и различные льготы. Перспективное развитие и поддержка со стороны властей, да и потребительский спрос не на последнем месте. Мотивация строительства частного жилья, позволяло увеличить инвестиции на треть, когда вложения были на первоначальной стадии, а деньги получали на завершающей. Через пять лет индустрия строительства превратилась бы в золотое дно.
Но кризисная ситуация подкосила все механизмы. Власти шли на уступки инвесторам, хотя делали это вынуждено. Немалая часть обязательств социального характера по обеспечению инфраструктурой. Малоэтажное жильё в данной ситуации сошло на нет. Малоэтажное строительство всегда являлось признаком благополучия. Такой формат актуален для освоения новой Москвы. Места достаточно, природный ландшафт позволяет освоить природные места. Этакие дома в загородной черте рядом со столицей. На сегодняшний день если посмотреть со стороны, то в пяти километрах от города московского направления малоэтажки стоят, окружённые крупной застройкой, экономкласса. А это уже не перспективно иметь малоэтажное жильё со всеми привилегиями европейского образа жизни. Сложная ситуация в экономике, не позволяет рисковать городу. Жилые кварталы с собственной инфраструктурой, это нагрузка на девелоперов и в основном ложится на плечи покупателей. В связи с этим жильё удорожается и новомосковский покупатель рассматривает приоритеты в экономклассе. Для него это дешевле и перспектива иметь крышу над головой за гораздо меньшие деньги в два, три раза.
Малоэтажное жильё начнёт своё развитие, когда экономика страны двинется в лучшую сторону, и благосостояние населения станет расти.
