Спрос на новостройки падает и чтоб удержать цены, включаются новые механизмы. Например, предлагают брать жильё в аренду, с последующим выкупом. Первая попытка была зафиксирована в Новой Москве, в компании « Инвесттраст», в проекте Новые Ватутинки. Под этим новшеством предлагается тестировать жильё. А именно квартиросъёмщик снимает квартиру и проживает некоторый период, платя аренду. Если его всё устраивает, то он в дальнейшем выкупает эту самую квартиру. В домах жилого комплекса полностью меблированные квартиры от застройщиков. Клиенты заключают договор аренды с правом выкупа объекта через какой-то срок. Самый главный аспект заключается в том, что вся аренда идёт в счёт выкупа квартиры. Её цена фиксируется на год, после подписания договора.
Средняя аренда квартир составляет 23 тысячи за однокомнатную, и от 27 тысяч за двухкомнатную квартиру в этом районе. Причем в оплату входят все эксплутационные платежи, а арендатор оплачивает только электричество и воду по счётчикам.
Эта система очень уникальна на рынке недвижимости. Право выкупа с зачётом всех платежей в течение года, говорит о беспроцентной рассрочке с зафиксированной стоимости. А главное, что аренда идёт от самого застройщика, а не частного лица. Преимущества остаются за вами, так как девелопер не может вас выселить, как бывает с частниками или поднять стоимость. И будущий хозяин квартиры сам может всё взвесить и принять верное решение, удобный ли район и квартира, в которой он останется.
Президент В.Путин подчёркивает, что нужно создавать все условия для ввода и покупки жилья нашими гражданами. Программу субсидирования процентов по ипотечному кредитованию решено продлить на весь 2016 год. А за рождение ребёнка прощать часть долга по ипотеке, а при увеличении количества детей, долговая нагрузка должна снижаться ещё больше.
