Первый зам руководителя департамента градостроительной политики по Москве Олег Рындин высказал мнение, что главной проблемой для успешного развития промышленных зон является большое количество собственников. Для планирования градообразования по развитию пром зон необходимо подготовить план реализации проекта планировки, отвечающий на вопросы на какие деньги будет строительство и главное кем.
На текущий момент отсутствуют механизм взаимодействия собственников с властями для отчуждения земель под строительства. Большинство промышленных зон имеют большое количество собственников в которые входят как частные компании так и различные государственные ведомства. Промышленные зоны уже потеряли текущее значение. Если раньше на территории находился завод, то сейчас территория сдаётся в аренду под склады или офисы. Необходимо понять, как сами собственники видят развитие территории, большинство из которых имеют низкую экономическую активность.
На текущий момент территория промышленных зон Москвы занимает 18,8 тысяч гектар, что более 17 процентов всей территории города. За 2013-2014 год на промышленных зонах было построено более 2 млн квадратных метров недвижимости.
Активная работа по развитию пром. зон ведётся последние 3 года. 30 проектов находятся в разработке из которых 10 уже ведётся активное строительство. Сейчас проводится подготовка проекта по развитию промышленной зоны завода ЗИЛ, Промзона Ленино, Перово, Верхние котлы.
