По поручению вице – премьера Дмитрия Козака подготовлен документ, где жители многоквартирных домов (МКД) могут напрямую заключать договора с поставщиками электричества, водоснабжения и газа, обходя управляющую организацию (УО). Этот проект подготовлен Минстроем РФ, чтоб обойти монополистов. Тем более что повышение тарифов с 1 июля приобрели сильный резонанс среди населения.
На сегодняшний день, деньги с жильцов поступают в УО, а оттуда идёт распределение средств, где немалые деньги остаются в кошельках начальства упр.компаний, беря с владельцев за эту услугу. Да и что скрывать, когда не все управдомы выполняли честно свою работу и средства часто оседали в карманах посредников.
Прямые договора, которые будут заключены между поставщиками и жильцами, исключат посредников и обезопасят платежи граждан. Понятно, что должников в стране много, кто-то забывает оплатить за поставляемые ресурсы, а кто-то вообще отказывается платить, мотивируя, что в холод, были холодные батареи или ссылаясь на что-то очевидное. Управдомам надлежит полностью рассчитываться с поставщиками и порой денежных средств не хватает и им приходится дополнять из других нужд дома. Комфорт занижен в проживании, а добросовестные жильцы платят за недобросовестных.
Новое дополнение в законопроект повысит прозрачность ЖКХ, качество коммунальных услуг, а также дисциплинирует платёжность. Но у таких взаиморасчётов граждан с ресурсоснабжающими организациями много подводных камней. Решение должно приниматься на собрании собственников МКД и иметь добровольное начало.
Сейчас жилищный кодекс предусматривает расчёты, но ответственность всё - равно будет на управленцах(УО). Среди УО много порядочных, и не все «прокручивают деньги», хотя мнение это больше чем распространённое. У управдомов возникают долги жильцов, и им приходится выпутываться: плохой жилищный фонд, проживание незарегистрированных жильцов и незаконные внешние подключения. Но закон урегулирует все тонкости и облегчит жильцам и УО жизнь.
