Риелторы просят покупателей, которые хотели купить себе квартиру, быстрее решаться на этот шаг. Распространение в сети и прессе, что господдержка ипотеки ограничится по программе в 2016 году, привели к положительным результатам. И население рвануло в банки оформлять ипотечный кредит на покупку себе квартиры.
Но наши корреспонденты обратились к независимым экспертам по экономическим ситуациям и вот что нам сказали. Сейчас не та ситуация, когда бегом надо бежать покупать квартиру, но всё зависит от потребностей покупателей. Взвесить все за и против, просмотреть все характеристики и условия конкретной недвижимости. И если есть время, то надо отправляться и подыскивать для себя подходящие варианты. Созваниваться, затем приезжать на просмотр, а потом обязательно торговаться. Сейчас настало время покупателей, поэтому можно выбрать то, что вы хотели и о чём мечтали, причём по приемлемой цене.
Большой выбор квартир, существенные скидки на первичном и на вторичном рынке недвижимости. В новостройках пулы квартиры выставляются с дисконтом в 25 процентов, да ещё сверху можно скинуть процент, если покупатель конкретно заинтересовался. Также можно просить скидку, если первый или последний этаж, торцевое место и неважный вид из окна. Как на покупателя, это не имеет большого значения может, но скидки даже в таких случаях предусмотрены.
Например в студии, где в пределах МКАДа, можно купить квартиру за 3-4 млн, скидка может составить в 300 тысяч, а на однокомнатную квартиру до 40 кв. метров, цена скидки составит до 500 тысяч.10 процентов можно смело сбрасывать в уме, когда тебе называют первоначальную цену.
Стоит отметить, что рост доллара раньше отражался на росте цен на недвижимость, так как цена за квадратный метр исчислялась в валюте. Сейчас это несущественно и к росту доллара отношения не имеет. Но вот у кого есть доллары или евро, то стоит их поменять и приобрести себе крышу над головой, а то как дело обернётся, ещё неизвестно. А сидеть и ждать удобного курса, без жилья, тоже плохо.
Совет для тех кто хочет взять квартиру в ипотеку, то это в настоящем, рискованное предприятие. Нестабильная ситуация в стране, сокращения доходов, рост цен, да и не знаешь, сократят тебя или нет на работе. Брать ипотеку выгодно, когда в заначке имеется 50 процентов от стоимости квартиры, вот тогда какая-то защищённость на лицо и снизить риск личного дефолта возможно в этом случае. Но те кто решились нарисовать липовые справки о доходе, при растущих ценах, не то время, когда срочно надо покупать недвижимость и лучше переждать тяжёлый экономический период.
