Приоритет преобладает на вторичном рынке недвижимости в настоящее время

Рынок недвижимости пока стоит на месте и «дна» не достиг, как утверждают эксперты. По всем прогнозам цены на недвижимость могут упасть на только в 2018, 2019 году. Но это будет при условии, если экономическое состояние страны, стабилизируется. Уже со следующего года цена на недвижимость станет падать на 5-8 процентов. При этом, новостройки начнут дешеветь в первую очередь. А вторичка останется на том же месте. Хотя стоит отметить, что вторичка и так не занимает высшую категорию по ценовой политике. И в таком положении, покупатели будут диктовать свои цены, и устанавливать свои правила. И это всё скажется на ипотечном рынке. Росстат не согласен с такими доводами и высказываются, что рынок недвижимости будет расти в любом случае. Если брать уходящий 2016 год, то цены на жильё упали на 15 процентов, из-за спроса, который также снизился в этот год. Все эксперты по недвижимости считают, что нет никаких оснований, чтоб цены росли на квартиры. Да, стройматериалы, налоги и зарплаты выросли, а квартиры не пользуются спросом, да и конкуренция велика. Хотя на вторичное жильё только на 2 процента упала цена. Предложения превышают спрос и в этом сегменте строительства более популярными станут сделки с ипотекой. Также ожидается снижение первоначального взноса по ипотечному кредитованию и проценты  для ипотечных заёмщиков, в ближайшие два года. Вот если все аспекты будут соблюдены, то и очередь за новой жилплощадью,  возрастёт. Не стоит также забывать, что новостройки сдаются в «черновом» варианте, то есть без отделки и почти треть суммы надо вложить, чтоб  можно было жить в новой квартире. Вторичка сдаётся с благоустройством, и выбор падает на неё чаще, чем на новостройку, хотя процентное соотношение выше, но и вложений таких не требуется.