Риелторы, которые имеют свои аналитические подразделения, признали, что цены на жильё в Москве и Подмосковье, подешевели. Продажи и аренда объектов недвижимости упала и продолжает медленно и верно снижаться. Но стоит отметить, что на вторичном рынке, гораздо меньший показатель как при продаже и аренде, чем на первичном рынке, в изменениях за месяц, октябрь 2015 года. Надо полагать, что покупатели свой взор открыли на вторичное жильё, да и арендуют его лучше, в связи с понижением цен. В Новой Москве за месяц снизился спрос на 1.5 процента на первичном рынке, а вторичное жильё на 0,7 процента. Аренда вообще бьёт рекорды на вторичное жильё. Как офисной, так и жилой.
Рынок жилья в Московском регионе по продаже имеют свою отрицательную тенденцию. В пределах границы Москвы, новостройки снизили цену на 2 процента, а на съёмные квартиры цена снизилась на 0,5 процента. Цена в бизнес - классе аренды увеличилась на 15-18 процентов, и результат налицо, когда арендатели стали покидать свои офисы и заключать договора с более дешёвыми договорными обязательствами.
Загородная недвижимость в Новой Москве стоила около 7.5 миллион рублей, а Подмосковье 6, 5 миллион в конце сентября сего года. Но спросом особо не пользовались объекты недвижимости. Если говорить прямым языком, то потенциальных покупателей нет. На рынке выставлены также коттеджи за 36 миллионов, таунхаусы за 14 миллионов, и пустая земля за 4,8 миллионов.
Эксперты по недвижимости оценили рынок в соответствии со своей специализацией и пришли к соглашению, что продажи не только упали, но и заморозились. Такого плачевного состояния рынок ещё не видел. Риелторские конторы ждут своего покупателя, и предложения по бонусам от застройщиков предлагают в первую очередь. Но тяжёлые времена наступили, и покупатель не торопиться бежать в банк и брать под большие проценты ипотечный кредит или расставаться со своей наличностью, которая у него есть.
В экономической, кризисной ситуации стараются все переждать до лучших времён. И видимо ещё длительный период придётся ждать, и может за это время и цены упадут в связи с конкуренцией и отсутствием покупательского спроса.
