“Северный рынок” на северо востоке Москвы будет продан с молотка с начальной стоимостью лота в 171 миллион рублей. Покупатель приобретает не сам рынок, а 100% акций предприятия с уставным капиталом в 21,59 млн. рублей.
Рынок представляет из себя трёхэтажное здание общей площадью в 8094 кв.м., расположенное на земле площадью в 11 052 кв.м и договором аренды на 49 лет, при этом договор заключён в 1999 году. С одной стороны для будущего собственника есть большой плюс. Выиграв торги по текущей стоимости будущий хозяин получит в использование здание стоимость квадратного метра которое составит 21’126 рублей, но при условии если стоимость акций на торгах не поднимется выше, что под большим вопросом. Получить недорогое здание советской постройки в Москве, с небольшой стоимостью квадратного метра достаточно большая выгода, но власти настаивают на том, что рынок должен сохранить своё предназначение и не менять профиль деятельности оставшиеся 34 года на которые заключён договор аренды земли.
Власти по мимо северного рынка на торги выставили 100% акций Коптевского рынка, общей стоимостью 202,24 млн. рублей с уставным капиталом предприятия в 71,9 млн. рублей. Рынок представляет из себя 13 зданий различной площади, расположенные на 3 участках, 13’335кв.м 785кв.м 132кв.м.
По мнению многих инвесторов, рынки не представляют особого интереса для крупных инвесторов. Здания рынка нуждаются в частичном ремонте и даже при полной занятости мест, очень тяжело конкурировать с торговыми центрами с развитой инфраструктурой по стоимости аренды.
|
Название |
Схема |
| северный |  |
| Коптевский |  |
