Зам. Министра строительства Александр Плутник рассказал в интервью РБК 23 декабря о готовящейся программе которая позволит в 2015 году заёмщикам массово использовать ипотечные продукты. На текущий момент Минстрой обсуждает, какие будут субсидии и какие будут параметры по субсидии, субсидии по первоначальному взносу или ипотечной ставке. По поручению зам. председателя правительства Шувалова, материал будет представлен в правительство до 15 января.
В пятницу 19 декабря, на совещании у Шувалова обсуждались различные варианты поддержки ипотечного сегмента, в том числе предоставление дополнительного капитала агентству ипотечного кредитования для реализации специальных программ для молодых учителей и специальным отдельным категориям заёмщиков, расширения программ рефинансирования в центральном банке для программы “Жильё для российской семьи”.
После поднятия ставки рефинансирования Центральным банком до 17 процентов, ставка рефинансирования по “Военной ипотеке” была сохранена на уровне 10,75 процентов.
Минстрой готовит программу совместно с Минфином для остальных категорий граждан, которые взяв ипотеку смогут рефинансировать свою ставку под 10,75% годовых.
Минстрой так же обсуждает программу по объединению в 2015 году агентства по ипотечного кредитования и фонда развития жилищного строительства в единый институт с целью синергетического эффекта и формированию мощного института развития. На текущий момент фонд развития жилищного строительства уже подготовил концепцию для объединения. Институт развития будет мощным рычагом который объеденит все финансовые потоки и привлечения капитала, а так же будет иметь доступ к средствам центрального банка.
Александр Плутник отметил, что застройщики обладают определённым ресурсом который они готовы предоставить в первом квартале 2015 года. Так же большинство застройщиков не имеют доступ к кредитным продуктам которые были у банков уже несколько месяцев назад. Застройщики которые будут работать по программе “Жильё для российской семьи” будут стимулироваться и получат кредиты по специальным ставкам. Программа “Жильё для российской семьи” будет выполнять антикризисную функцию, которая даст возможность развитию ипотечного кредитования.
Александр Плутник подчеркнул, что все строительные материалы(ред. для эконом жилья) производятся в России и не как не привязаны к курсу доллара, поэтому нет ни каких оснований для увеличения стоимости жилья в регионах России. Многие застройщики в регионах заявляют у многократном увеличении спроса на недвижимость. При чём многие покупатели производят в основном 100% оплату жилья.
