Тяжёлая ситуация с рублём и стремительный взлёт доллара привели ипотечных заёмщиков к проблеме и заставили выйти на улицы. Около 70 тысяч граждан, которые взяли ипотечный кредит в валюте, отправили обращение президенту В.В.Путину. В нём говорится, что все могут лишиться жилья и платить такие высокие кредиты не могут, а банки не пересчитывают ипотечный заем. Просят помощи в этой нелёгкой ситуации.
Надо отметить, что основная часть заёмщиков находится в Москве и С-Петербурге, а средний размер по кредитованию 19 миллионов рублей в столице и 11 миллионов рублей в Петербурге. Если брать перерасчет, то это в шесть раз выше, чем рублёвая ипотека, пришедшая на 2015-16 годы. Суммарный объём по подсчёту Банка России в 136 миллиардов рублей, взятых ипотек. Просроченных платежей у пяти тысяч заёмщиков, а проблемы по выплатам в настоящее время имеет каждый второй.
Хотя глава ВТБ-24 М.Задорнов рассказал, что валютных ипотечников сократилось в прошлом году почти на 35 процентов. Они реструктурировали свои кредиты, но предпочли остаться в валюте, а 600 человек конвертировали займы в рубли.
Валютные ипотечные заёмщики устраивают массовые акции и пикеты с требованием перевести кредиты в рубли на дату обращения договора с банком, а общество защиты прав потребителей подали иски к ЦБ с требованиями признание незаконности по бездействию ЦБ РФ, в стабилизации курса рубля.
Д. Медведев подписал документ о предоставлении помощи отдельным категориям ипотечных валютных заёмщиков, но и тем, чьи доходы в рублях понизились на треть.
Банки в свою очередь утверждают, что у заёмщика был выбор в какой валюте брать ипотеку, и когда была выбрана валюта, то сейчас нечего роптать на себя. Никто бы не предъявлял претензии, если бы доллар стоил 20 рублей. Но случилось так, как случилось. И какие-то уступки, отсрочки и реструктурирование, всё в сумме идёт на улучшения условий. И когда кредит в валюте выдавался, то и брался он в свою очередь в валюте у ЦБ РФ, поэтому и возврат будет соответствующий.
Для граждан, попавших в такие ситуации, предлагаются каникулы по выплатам. И решение такой проблемы в одном: продать самостоятельно заложенную недвижимость или выставить на торги, после взыскания по суду. Причём разница по деньгам должна остаться у заёмщика. Не надо ждать процедуру банкротства, а стоит судиться с банками и не боятся, т.к. всё равно терять больше нечего, кроме своих цепей.
