В Москве прошла 14-я конференция «Ипотечное кредитование в России», где выступил главный эксперт Сбербанка, Матовников Михаил. Он рассказал, что на ипотечное кредитование приходится две трети спроса на вторичное жильё. Это высокий показатель, но причина, что на первичное жильё поступает всё меньше и меньше заявок, является тот аспект, что объекты строительства будут недостроены и гарантий никто не даёт. Ставки на ипотечное кредитование первичного рынка являются меньше 12 процентов, а на вторичное больше 14 процентов. У банка, платёжеспособные заёмщики и могут позволить взять кредит на вторичном рынке, по более высокой ставке. Зато утверждают заёмщики, они выбирают себе жильё готовое и по вкусу и цвету, выражаясь простонародным языком. И главное, что не надо вкладывать в почти капитальный ремонт нового здания, где предлагают только стены, а всё остальное должен доделывать владелец квартиры.
Средний платёж по ипотечному кредитованию в месяц составляет 20 тысяч рублей, а сам кредит в Сбербанке средний размер имеет 1.7 миллионов. Это сопоставимо показателю как обычный потребительский кредит. Ипотека является самым доступным продуктом на сцене банковских услуг, которая показывает рост из всех банковских продуктов.
В 2014 году, 20 процентов составляло из всего приобретённого жилья, в 2015 году, уже 30 процентов. Ипотечными заёмщиками стали 5 процентов россиян. Дальневосточный, Уральский и Центральные федеральные округа имеют потребность в банковских услугах, для взятия ипотечного кредитования, чтоб улучшить свои жилищные условия. Но как тут бы не нахваливали займы по ипотеке, большинство людей по опросу говорят о большом проценте по взятию кредита. Но если бы планка опустилась до 5-7 процентов, вот тогда отбоя не было бы. Но пока такой высокий процент и приплюсовывается к нему страхование и всякие банковские услуги, то имеет смысл переждать кризис в стране и подождать улучшения экономической обстановки.
