Техническим заказчиком выступит специализированная компания группы БИН, под руководством Михаила Шишханова, чтоб достроить дома «СУ-155». Бинбанк выделит средства для оплаты работ подрядчиков. Такую информацию предоставил глава банка «Российский капитал» М.Кузовлев. Также он отмечает, что всё зависеть будет от продажи квартир и активов. И господдержка проработает вопрос гарантий, которая прописана в поручениях правительственной комиссии.
Стоит вспомнить, что ГК «СУ-155» находится в сложной ситуации: просроченные обязательства перед дольщиками, финансовое отсутствие, иски о банкротстве перед банками ВТБ, Сбербанком и Глобэкс.
В прошлом году для завершения строительства выделить средства должен был Минфин РФ, участником оздоровления являлся банк «Российский капитал». Проблемная ситуация с «СУ-155» вынудила властей позаботиться о дольщиках и принять закон, защищающих их права. Также передавать недостроенные объекты недвижимости другим застройщикам, вместе с обязательствами перед дольщиками.
Кузовлев высказался, что участие в санации СУ-155, хорошая возможность для развития ипотечного кредитования в « Российском капитале». Это почти 24 млрда рублей в портфеле ипотек для банка. И устанавливать лимиты на застройщиков совершенно без надобности, чтоб выдавать ипотечное кредитование.
Схема разработана по такой линии: группа БИН Михаила Шишханова забирает недостроенные дома у СУ-155, затем достраивает все объекты с обязательствами перед дольщиками и готовые дома продаёт «Российскому капиталу», который обеспечивает всех дольщиков квартирами.
На достройку всех домов понадобится около 40 миллиардов рублей, 24 млрд, за счёт продажи квартир, а 15 за счёт активов.
БИН берёт на себя кредитный риск, но это не такие и большие суммы. Пару миллиардов понадобится для оборотных средств, это зарплата рабочим и уплаты авансов компаниям группы СУ-155. Мощность групп СУ-155 будут использоваться в достройках, в полном объёме.
