Девелоперы подтвердили своё намерение повысить цены на недвижимость. А это известные компании как «Донстрой», «Ривер Парк» и «Сити-21 век». В каждом проекте цены будут повышать по-разному, но в среднем это будет на 3 процента за квадратный метр. Относительно к каждому дому, району и даже комплексу, компания «Донстрой» подойдёт индивидуально. Например, в квартале «Сердце Столицы», в шестом корпусе цена за кв. метр повысится на 3 тысячи рублей. И это не первый скачок в этом месяце. На пять тысяч за квадратный метр уже было повышение. Минимально на квартиру студию стоит от пяти миллионов от «Ривер Парка», а трёхкомнатная квартира от 11,4 миллиона рублей.
В Мортонграде «Бутово» на три процента подорожали малометражки, а уже в октябре планируется поднять цены на корпуса микрорайона «Жемчужина Зеленограда».
Компания ЦНН, которая строит жилищный комплекс «Царицыно», поделилась своими заявлениями: повышение цен у них происходит 2 раза в месяц, в первых числах и в середине. Стоимость также растёт на Машино - места, квартиры и коммерческую недвижимость. Коэффициент повышения идёт в ногу со временем, и цифра зависит от рыночной ситуации.
И если повышение цен на маленькую толику в крупных компаниях, то застройщик «Самолёт Девелопмент», за два месяца повысил цену за кв. метр в жилых комплексах «Внуково-2016» и «Люберцы-2016» почти на 15 процентов, до 85 тысяч рублей.
Если объект скоро будет готовиться к сдачи, то и цена на него стремительно растёт. Многие отказываются от повышений цен на квадратные метры, это желание продать быстрей свои жилые комплексы. Ведь на фоне кризиса мы понимаем, что цена объекта недвижимости с начала котлована и до завершения, повышается на 50-75 процентов. И из-за слабого спроса, цены не поднимали, но вокруг повышается стоимость на всё и трудно удерживать цену на строительстве. Электроэнергия, газ, документация, стройматериалы, повышение прожиточного минимума выросло стремительно, и квадратный метр естественно тоже не может стоять на месте. Но и спросом не пользуются у жителей, квадратные метры. И не из-за того, что не хотят, а из-за того, что не могут приобретать жильё в такой трудный период, когда нет завтрашнего дня, и кабала в банках угнетёт, чем приобретёт, если брать ипотеку.
Средняя цена в московских новостройках 230 тысяч рублей за кв.метр, это по данным компании «Миэль» и в столице находится около 19 тысяч новых квартир на 1,4 миллиона кв. метров и это только в пределах МКАДа. В Московской области квартира в новостройке обойдётся в 83 тысячи за кв. метр. Но высокая конкуренция и низкий спрос приводит к тому, что выбор доступного жилья широкий, а покупателей нет. И пока строительную индустрию не поддержит государство, ждать ничего хорошего не придётся, по крайней мере, в ближайшем будущем.
