Центральный банк порекомендовал банкам конвертировать ипотечные кредиты в валюте по льготному курсу. Банки в свою очередь не будут исполнять рекомендации регулятора, так как заявление банка не является обязательным для исполнения. Банкиры в свою очередь не будут игнорировать рекомендации ЦБ, а поставят данный вопрос на рассмотрение.
По мнению банкиров, возмещение убытков по конвертации кредитов банки брать на себя не обязаны. Что бы конвертировать кредиты по льготному курсу, должны быть как минимум внешние вливания, которые может предоставить например государство. Рекомендательный курс конвертации ипотеки, который предложил регулятор является 39 рублей, тогда как на текущий день курс составляет 67 рублей за доллар. При нынешних колебаниях, потери банка составят примерно 28 рублей. Стоит учитывать, что курс доллара не стоит на месте и с каждым днём меняется в сторону увеличения.
Как рассказал представитель ВТБ24, банк с своей стороны видит толькотри пути решения проблем валютных заёмщиков. Первый путь, это конвертация текущей задолженности по текущему валютному курсу, но при этом увеличить срок отдачи кредита. Каждый случай в банке будет рассматриваться индивидуально, и каждому заёмщику будет предложена ставка по кредиту ниже той что на данный момент предлагает банк.
Второй путь банк видит в реструктуризации долга через другой банк или же другого банка, опять же по текущему курсу, но так же с увеличением срока выплаты. Третьим вариантом решения, банк предлагает отсрочить выплату от 6-12 месяцев, тем самым уменьшив размер ежемесячной выплаты.
Заёмщик подписывая договор принимал решение о кредите осознанно и за его решения банк не должен нести убытки. По данным регулятора, задолженность по валютной ипотеке на данный момент составляет уже более 3 процентов от общего объёма кредитов.
Валютные заёмщики в свою очередь проводят различные митинги, с просьбой помочь им сложившейся тяжёлой ситуации. Большинство заёмщиков не имеют возможности закрывать текущий ежемесячный платёж из-за высокого курса доллара.
