Архитекторы и градостроительная общественность России много лет ищет пути улучшения жилой архитектуры. И вот архитекторы страны внесли свои коррективы, чтоб вновь построенное здание отвечало всем нормам качества. По этому поводу Дмитрий Хмельницкий создал свой манифест, чтоб в России была своя жилая хорошая архитектура.
А для этого надо строить пяти или шестиэтажные дома и это являлось законом для строительства. А многоэтажные, от 7 и выше, как небоскрёб могут обеспечивать хорошую планировку, но если будут в виде меридиональных пластин и не будут закручены вокруг замкнутых дворов.
Не существуют правильные градостроительные приёмы и у «квартальной» застройки нет преимущества перед микрорайоном, где дома расставлены так в пространстве, что творческая задача для каждого своя.
Глубина жилого корпуса в пределах девяти метров, при глубине выше - сделать квартиры хорошими, очень сложно, а при дальнейшем углублении - почти невозможно.
Дом должен, при строительстве располагаться на запад или восток, чтоб комнаты, независимо от норм, получали большое количество солнечного света, хоть это детская или гостиная. И северная детская такая же катастрофа, как южная кухня.
И если нормы определены, и выполнение инсоляции не означает, что солнечного света достаточно для проживания.
Стоит помнить, что искусственно - неосвещённое раздувание внутренних пространств в квартире, для увеличения корпуса и выход площадей - это жульничество. От такого трюка, квартиры становятся плохими.
Квартира хорошей быть не может, если в 2-4 комнатах нет элементарного проветривания и высота этажа, глубже 6 метров. Это ведёт к элементарной потере комфорта и качества.
Лоджия, балкон или зимний сад только улучшат элементы хорошей квартиры.
А типовое панельное домостроение-это есть многоэтажная градостроительная и архитектурная катастрофа, которую улучшать бессмысленно.
И нужно стремиться, чтоб эти строения отмерли со временем, естественным путём.
