После дестабилизации обстановки на валютном рынке многие собственники заморозили продажи своих квартир до лучших времён. Увеличивать стоимость на текущие объекты многие собственники не торопятся, так как рынок ведёт себя разнонаправленно.
Привязывать к курсу доллара объект, при ежедневных скачках валюты, означает лишить себя заинтересованных покупателей. Те собственники которые уже подошли к этапу по заключению договора по продаже квартиры, стараются отменить свои договорённости или увеличить стоимость квартиры на этапе договора. При этом, замечают многие риелторы, те собственники которые уже взяли авансовый платёж, стараются договориться о его возврате, даже в нарушении договорённости аванса.
Многие покупатели которые не успели купить квартиру до повышения банковской ставки, решили отложить этот вопрос до следующего года. Покупатели надеются на стабилизацию рынка недвижимости в следующем году. Многие так и остаются в секторе аренды
Продавцы при продаже квартиры придерживаются мнения, что после продажи объекта, нельзя будет купить равноценную квартиру в том же районе, так как цена может значительно подрасти. И правда, большинство риелторов убеждены в повышении стоимости квартир после нового года на 15-20 процентов и одним из главных аргументов является увеличение банковской ставки при инвестировании новостройки. Если ЖБИ изделия можно приобрести на локальном рынке, то отделочные и высококачественные материалы производятся за рубежом. Для реализации импорта-замещения на российском рынке должно пройти много лет, чтобы товар мог конкурировать на одном уровне с зарубежными аналогами.
Риелторы утверждают, что ситуация полностью стабилизируется в феврале и тогда можно будет принимать какие нибудь решения о продаже квартир.
