Проблемные ипотечные кредиты можно решить

Ипотека продукт непортящийся и варианты решений задолженности платежей есть. А вариантов несколько, но для каждого плательщика всё индивидуально. Есть реструктуризация, это реализуется предмет залога, чтоб уменьшить платежи. Есть ещё пункт в реструктуризации, это объединение кредитов в один, с этим уменьшается ставка по проценту. Надо найти пути перехода из микрофинансовой организации в обычный банк. Отказ от добровольных платежей, которые съедят все доходы на сто процентов, тоже немаловажный факт для ипотеки. Они не уменьшают долг из-за штрафов и пени и переход в рамках исполнительного производства, где взыскивается 50 процентов с заработной платы или иного дохода по долгам. Часть банков идут на уступки таким должникам, как многодетным или матерям-одиночкам. И в таких ситуациях, при нарастающем долге важно быть открытыми для банка и вести постоянный диалог. Если всё же права ущемляются и диалога не получается, то важно обращаться к общественным, политическим и государственным институтам. Важно пользоваться  диалогом через депутатские запросы. Но если всё же настал ключевой момент продажи за долги квартиры, то заёмщик может самостоятельно подыскать покупателя, а банк  даст разрешение на продажу письменное разрешение или заёмщик передаст свою квартиру банку для продажи. Но цена вопроса ниже, чем указана в договоре, не может быть. У крупных банков есть программа «проблемных кредитов», где заёмщики не могут платить из-за сокращении их на работе. Кредитные каникулы или изменения в кредитном договоре - это право, которым может воспользоваться банк, но никак не обязанность. Поэтому важно не прятаться за кулисами, а идти открыто,  и договариваться. А в диалоге всегда можно найти компромисс.