Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; SphinxClient has a deprecated constructor in /var/www/yroom.ru/www/application/vendor/sphinxapi.php on line 378
Приватизация жилья будет продлеваться

Приватизация жилья будет продлеваться

Давайте поговорим о приватизации жилья. То и дело звучит вопрос о продлении приватизации. Сначала её объявили, затем  завершить решили в 2010 году. Сроки были передвинуты на три года, а потом и ещё на два года. 2015 год, потом 2016, ну а теперь идёт разговор о продлении до 2017 года. Но будут ли продлевать сроки после 1 марта 2017 года, как заявило Правительство. И в этом не стоит сомневаться, потому что государству не выгодно держать муниципальное жильё на своём балансе. Капитальный ремонт и эксплуатация объектов недвижимости по цене растет, и расходы на содержание увеличиваются. Если взять за основу трёхкомнатную квартиру в «хрущёвке»,  с площадью в 55 кв. метров,  и проживанием семьи из пяти человек, то выгодно капитальный ремонт возложить на собственников жилья, а не платить из бюджета на содержание дома.  Вот это и есть первопричина, по которой не выгодно отменять приватизацию, а наоборот проводить агитацию по приватизации. Очень выгодно получать налог на имущество физических лиц. У вас квартира приватизированная, значит, вы имеете жильё, вот и заплатите налог по кадастровой стоимости. Квартира ваша стоит 10 миллионов, то 0,15 процентов от стоимости, а средняя трёшка увеличит бюджет до 22 тысяч рублей ежегодно. Так что выгодно государству? Да конечно приватизация, муниципальное жильё налогом не облагается, вот ещё одна причина, по которой приватизацию продлят. Собственники жилья могут продать, подарить или обменять свою недвижимость и, как известно, что любая сделка  пополняет казну. 13 процентов надо отдать государству при дарении или продаже. Это копилка неиссякаема. А лишнее жильё, которое висит на балансе муниципалитетов, это обуза для градоначальников. Очереди на квартиру настолько стали жестокими,  и нуждающимся надо попотеть, чтоб встать на очередь на квартиру,  или улучшения жилья. Объём большой и борьба за каждую квартиру, чтоб застройщики отдали в муниципалитет, растёт. Надо идти на уступки со строителями, отдавать земли или выдвигать какие-то поблажки, которые менее выгодны государству. Поэтому каждая приватизированная квартира, это как таблетка от головной боли, поэтому приватизацию будут продлевать, но никак не отменять.

теги: #Квартира, #муниципалитет, #государство, #приватизация

Последние предложения
Аренда квартир
Ошибка сервиса, попробуйте позже