За последние четыре года спрос на квартиры стоимостью чуть более трёх миллионов увеличилось в восемь раз. В настоящее время продаются 340 таких квартир, для сравнения, в 2012 году продавалось только чуть более сорока квартир. Стремительный рост произошёл за счёт присоединения новых территориальных земель и жилищного фонда Новой Москвы. В центральном административном округе не продаётся не одного объекта, а в восточном административном округе, в пределах старой Москвы выставлены на продажу 37 квартир, в границах Новой Москвы более 300 объектов недвижимости. Квартиры отличаются, стоимостью в 3.5 миллионов рублей от объектов недвижимости которые продаются внутри МКАД. Редкое исключение составляют квартиры с низкими потребительскими характеристиками. Это старый жилищный фонд. В Новомосковском и Троицком округах в основном высококачественная современная недвижимость. На качество предложений вторички влияет огромное строительство, которое ведётся и сдаётся на обширных территориях и постепенно переходит во вторичное жильё. А цена определяется среднем уровнем цен в этой среде, на 43 процента меньше, чем в старой границе Москвы.
За сумму в пределах 3.5 миллиона можно приобрести однокомнатную квартиру в пределах 20 кв. метров. Характеристика таких квартир, это коридор, вдоль которого и располагаются объекты недвижимости. Люди, не собираются долго жить в таких квартирах, и промежуток между покупкой и продажей 3-4 года и объект недвижимости квалифицируют во вторичку. При этом, такие квартиры стоят на 20 процентов меньше, чем однокомнатная квартира в Хрущёвке, на окраине столицы.
На сегодняшний день спрос на недорогое жильё, главная тенденция рынка. Цена в феврале-марте этого года на однокомнатную квартиру в 33 кв. метра, в пределах МКАДа по данным объявлений составлял 2.5-3.0 млн. рублей, на вторичном рынке жилья.
