Лофт проект сейчас или льготная социальная ипотека за новостройку

Больше половины запланированных лофт - проектов сданы в эксплуатацию, но распродать нет никакой возможности. Часть из них находится за третьим транспортным кольцом, более 70 процентов относится к бизнес - классу, 15 процентов к комфорт -классу и только чуть более 10 процентов к премиум  -классу. Общая площадь в лофтах до 116 кв. метров, а цена до 300 тысяч рублей за кв. метр. И такие проекты переживают не лучшие времена, поэтому за полгода продаются 5-6 объектов, и это очень маленькая цифра, на рынке недвижимости.

Хорошо приобрести жильё по льготной социальной ипотеке от АИЖК, но это доступно только в 29 столичных новостройках. Но льготнику предлагается внести 60-70 процентов от суммы квартиры и тогда 9.9 процентов с государственной поддержкой,  он будет выплачивать ипотечный кредит. Хотя отмечается, что внести надо 10 процентов, но это только рекламная стратегия. Да и не для всех подходит, а только для таких граждан как инвалиды и семьи, воспитывающих инвалидов, вставшие на учёт до 01.012005 года, участники программы, «жильё для российской семьи», куда попасть нереально, и сотрудники предприятий оборонно-промышленного комплекса, если вы там проработали не меньше года. И тогда на 30 лет вам дадут ипотечный кредит в 9.9 процентов с 10 процентами взноса от стоимости квартиры. Но мы уточнили, что ставка минимальная и взнос минимальный – это на словах, а на практике надо выбрать что-то одно и сочетание двух таких параметров - невозможно. Вносите 10 процентов от стоимости, то и ставка 13,25 процентов. Как не крути, а придётся раскошеливаться. Поэтому я опять за съёмное жильё, пока не наладится что-то в экономике или не стабилизируется в нашей системе ипотечного кредитования.

теги: #Лофт, #площадь, #социальная, #ипотека, #АИЖК

Последние предложения
Аренда квартир
Ошибка сервиса, попробуйте позже