Застройка района промзоны Грайвороново является инвестиционно привлекательным, в виду своего расположения. Недалеко от района находится товарная (грузовая) станция Новопролетарская, соседство с торговым центром Леруа Мерлен и АШАН а так же есть выход на Рязанский проспект. Освоение территории планируется в рамках проектируемого проезда 1794а, Рязанским проспектом и ул. Газгольдерная, общая площадь которого составляет 33,8 га. В районе будет создан свой транспортно пересадочный узел, откроется станция метро "Нижегородская улица" у новой Кожуховской линии.
Сейчас на территории промзоны находятся различные промышленные объекты, такие как: Карачаровский механический завод, специализирующий на производстве башенных кранов и лифтов поставляемых по всей России, Московский жировой комбинат, предприятие по производству майонеза и другие мелкие предприятия.
По проекту застройки власти рассчитываю построить 109,5 тыс. кв.метров жилья. Под каждым домам планируется построить подземную стоянку общим объёмом в 1688 машин.
Так же планируется построить школу на 825 мест (17 044 кв. метра) и возвести детский сад на 300 мест (6700 кв. метров).
Уже известно, что строительством жилого комплекса будет заниматься организация «Тэн», закончившая строительство своего проекта “Город” вдоль Рязанского проспекта. Так же свою заинтересованность проявляет компания ГК ПИК, являющимся достаточно крупным застройщиком.
Освоение пром зоны будет идти в 3 этапа. В первую очередь планируется возвести жилой район. Во вторую очередь будет возведена коммерческая недвижимость площадью в 30 тысяч кв.метров. , а так же полноценная гостиница на 180 мест. В третей очереди планируется построить многофункциональный центр, площадью 20 тысяч кв.м. с прилегающей парковкой на 500 мест.
