Снять квартиру без обмана в столичном городе

Бытовое мошенничество стоит на первом месте, а вот рынок недвижимости, на втором. В столичных городах, если брать наши Российские регионы, сделок с недвижимость, занимают около 75 процентов. Аферы с недвижимостью так вошли в нашу жизнь, что где уровень повыше, там и высокий спрос на жильё. В 2016 году выявлено более 4.5 тысяч преступлений совершённых с недвижимостью и ущерб в особо крупных размерах. Аренда жилья, по статистике, более 20 процентов охватывает незаконных сделок. В основном, квартира сдаётся сразу нескольким клиентам. Попасться на такой крючок, удел неопытных или слишком доверчивых людей, которые подписывают документ с владельцем или риэлтором, не имеющий никакой юридической силы. Уже въезд в квартиру на второй день, когда сменены замки и люди, проживающие там, не знают не хозяев, не риэлторов. Снять несуществующее жильё, тоже не редкость. И на рынке недвижимости, около половины квартир - призраки. Вручают клиенту ключи и договор на площадке или в  метро, риэлтор исчезает с деньгами. И именно в таком случае, пострадавших несколько. Нередки случаи, когда продают базу данных о сдаваемых квартирах и телефонами владельцев, чтоб обойти услуги риэлтора. Но в основном такие базы устарели или не существуют вообще. Но если у потенциального квартиросъёмщика нет проверенного риэлтора или юриста, то следует подготовиться основательно: не подписывать документы, если агентство не несёт ответственности в спорной ситуации и конфликт нельзя решить в суде. При сделке, требуйте оригинал свидетельства о собственности и у квартиры должен быть один владелец. И главное пообщаться с ним лично. Проверить право собственности можно, запросив домовую книгу в ТСЖ или ЖЭКе. Но не стоит забывать, что личная юридическая подкованность, это лучший друг в подобных ситуациях. И подготовленность ко всему, тоже немаловажный факт.