Департамент градостроительной политики Москвы 12 ноября сообщил о запрете на строительство апартаментов как отдельных капитальных объектов. Текущие изменения не коснутся текущих проектов, а касаются только новых проектов. Девелоперы уже заложили в будущие проекты текущие изменения властей и подкорректировали свои планы на будущее. Власти и ранее ограничивали строительство апартаментов обязывая застройщиков строить социальную инфраструктуру. В январе 2014 даже шла речь о инициативе властей приравнять апартаменты к жилым районам, но и требования к таким апартаментом были бы совсем иные.
Апартаменты занимают треть рынка недвижимости Москвы, а общая доля предложений составляют более 1,7 млн кв.метров, по данным Владимира Богданюка руководителя аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. При это запрет ни как не ограничит строительство объектов пригодных для жилья. Строительные компании продолжат возводить объекты с нежилым статусом, но продавать объекты уже будут ни как гостиничного типа. Апартаменты и раньше имели различное назначение входя в состав офисных зданий, как например в Москва-City при этом стоимость таких помещений на треть дешевле чем квартир. Застройщики экономили на строительстве социальных объектов и инфраструктуры, при этом продавая помещения имеющее статус гостиницы как квартиру с большой скидкой.
Изменения в законодательстве при продаже апартаментов должны увеличить стоимость квадратного метра в 2015 году на 10%. Увеличение стоимости не коснётся офисных зданий, при этом у застройщиков есть возможность создавать в офисах жилые помещения, с последующей продажей с другим названием.
