Для владельцев дорогих особняков с Рублёвки, наступили проблемные времена. Многие отказываются от ближнего Подмосковья и переезжают в Москву. Сотрудникам нескольким агентств поступили предложения о скорой продаже и возможного снижения цен на 30 процентов в целях торговли с потенциальными покупателями. Это неплохой резонанс, но на горизонте возникают покупатели и исчезают, спросив о цене.
Особняки пытаются продать крупные бизнесмены и чиновники. Переезд в столицу обусловливают тем, что дети выросли, развод-разъезд с женой, но в основном это пробки по дороге на работу. Транспортная доступность на низком уровне, и добираться до центра по 2-3 часа, это не лучший вариант жить в загородных домах, когда работа в городе, да и дети учатся в центре. Пробки, образующие при въезде очень усугубляют быстрое продвижение и нервируют организм.
Семейная ситуация, не последняя причина для переезда. Когда дети были маленькими, то загородный воздух, летний отдых доставлял комфортность организму, но время идёт и их приоритеты совсем расходятся с родительскими. Они желают шаговую доступность к современным городским школам или учебным заведениям. Поэтому, лучшим вариантом является продажа особняка и покупка городской квартиры.
Центр Москвы - это магнит для всех недавних жителей в Подмосковье. К готовым квартирам больший идёт интерес. Самый востребованный участок в ЦАО. Хамовники и Якиманка, Остоженка и Плющиха - это самая ближняя точка отсчёта к кремлю и поэтому привлекает покупателей. 33 процента от желающих приобрести жильё в Замоскворечье.
Популярным бюджетом для покупки является жильё в 1-2 миллиона долларов и площадь в 250 кв.метров. Но сначала владельцы просят продать свои особняки, где цена в 5-6 раз выше.
Вот тут и загвоздка: спрос на дорогое жильё имеет такой нюанс, вроде спрашивают, но не покупают. Кризис ли тому виной или уже устали все от «элиток» - непонятно. Хотя чтоб купить дом в три и более этажа, его не только надо приобрести, но и содержать. Семья должна быть большая, а не держать кучу прислуги, а чтоб вся семья смогла принимать должным образом участие в этом доме: убрать снег или листву в саду, вымыть пол и пыль, да и приготовить. Но видимо разучились все делать и предпочитают кучу помощников. Свет, газ, налоги - Это недешёвое удовольствие. Поэтому не надо пенять на пробки на дорогах, а говорить прямым языком, что тяжело справляться и содержать дом огромной величины. Кризис настал, да и неизвестно когда он закончится. И прошли те времена, когда деньги «шли дождём»- учатся считать все свой бюджет. И надо думать о будущем: сегодня вам хорошо и уютно, а завтра настанет, и не из чего взять средства. Поэтому лучше сегодня продать и купить дешевле, да в центре, чем завтра сидеть в особняке на пятом этаже и без денег.
Время неутомимо движется, детям не нужны приоритеты родителей и не факт, что они не уедут вообще с Москвы. Хоть бизнес и делает столица, но это может являться не только Москва, а и Лондон, Нью-Йорк или все столицы всех стран.
