Большинство банков с начала года постепенно подняли процентную ставку для ипотечных программ, что вызвало понижение выданных кредитов в виду ужесточении требований банков к заёмщикам. Для банков повышение ставок было вынужденной мерой, в виду резкого роста курса валют и закрытие внешних рынков на волне санкций. Только за этот год процентные ставки по отношению к прошлому выросли на 20-30%(от 11% до 14% годовых).
С начала года на рынке недвижимости замечен рост ипотечных сделок, по данным Росреестра и Банка России. Многие люди пытаются сохранить свои сбережения, вложив в недвижимость преимущественно на стадии строительства. Часть покупателей, которые раньше откладывали средства на покупку, решилась взять кредит, боясь дальнейшего роста ставок. Снижение ставок возможно, но только на прямую крупными застройщиками ведущими строительство на свои личные деньги без кредитных средств. Но такая тенденция не наблюдается, только в виде рассрочки на маленький срок и но не более года.
Сейчас у многих банков нехватка ликвидности. Только за сентябрь банковская система потеряла более 200 млрд рублей, снятых или переведённых со счетов физическими лицами.
