Власти планируют разделить новую Москву на 3 района урбанизации разделённых по типу застройки. Максимально допустимая высота строительства будет прописана в территориальных схемах.
Первый район строительства расположен на расстоянии до 10-15 км от МКАД. Максимальная высота строительства на заданной территории будет разрешена только до 12 этажей. Близлежащие районы к МКАД достаточно высоко нагружены и плотность застройки не позволяет строить низкие здания.
Далее районы будут относиться ко второй урбанистической зоне с максимально разрешённой высотой строительства 6-9 этажностью. Районы которые граничат с Калужской областью планируется ограничить 5 этажами.
В различных районах Москвы которые слишком удалены от МКАД экономически невыгодно строить высотные здания. Каждый район имеет индивидуальную инфраструктуру. Многое зависит так же от стоимости земли, транспортная доступность, востребованность в строительстве высотных зданий.
В новой Москве так же присутствуют здания имеющие 17 этажей которые умеют завершающую стадию строительства. На строительство таких домов получены разрешения, а квартиры уже распроданы на стадии котлована. Разрешения конечно на строительство таких домов отбирать никто не будет, это было бы не правильно. Ограничения коснутся только новых проектов.
Окончательное разделение территорий на урбанистические зоны ещё не сделаны. На текущий момент проект по ограничению высотной застройки выставлены на публичные слушания в Щербинке и Троицке до 25 февраля. По итогам слушания будет определено развитие строительства с прогнозами до 2025 года.
