В 2014 году власти Подмосковья высказали своё мнение, что пора менять весь подход к индустриальному строению домов. Претензии в основном были к однотипным, унылым фасадам, к низкой теплоизоляции и неэффективной планировке на первых этажах в нежилых помещениях. Касалось также отсутствием конфигураций для квартальной застройки. Заменить безликие, многоэтажные микрорайоны, на уютные кварталы домиков различной этажности с объектами инфраструктуры на первых этажах, разнообразить фасады зданий и создать приватные территории двориков. Но при всём при этом, плюсы у панельного жилья всё же есть – это быстрота возведения и стоимость за квадратный метр. И как сохранить эти два качества в монолитной технологии, надо думать.
В мае 2015 года, утверждались требования правительством столицы к градостроительным решениям многоквартирных домов, строящихся за счёт бюджета города. Все требования будут иметь место в изменениях Постановлений правительства Москвы №284, где говорится об оптимизации порядка архитектурно-градостроительных решений объектов капстроительства, в столице, и если отсутствуют новые требования, то разрешений по проектам не будет выдаваться.
На первом месте, до недавнего времени, упор делался на типовое жильё. Это было удобное планировочное решение, но на задний план отодвигалась эстетика и комфорт. В настоящее время разнообразился архитектурный фасад индустриальных серий. Концерн «КРОСТ» на протяжении многих лет возводит каркасные панельные дома в современном стиле с яркими фасадами. Домостроение в Европе активно развивается с применением инженерных решений и энергоэффективных технологий, но такое жильё нельзя отнести к эконом - классу. С 2016 года застройщики будут заниматься разработкой модифицированных панельных серий, отвечающим всем требованиям градостроительства. Уже с 2008 года на первичном рынке жилья в Подмосковье строятся дома ЕвроПа, сокращённого от Европейской панели, производящего на заводе ЖБИ-6 Групп ЛСР.
Система полностью соответствует новым требованиям и позволяет возводить здания с разной этажностью и различной планировкой. Над новой серией панельного жилья работают: Группа ЛСР, ДСК – 7, ГП ПИК.
Новые проекты, запускаемые и разрабатываемые, не уступают построенному, по монолитной технологии, жилью. В новой серии предусмотрена различная высота потолков, различная серия оконных блоков в одной секции и размещение различных блоков под кондиционеры, путём устройства специальных ниш. Фасад здания может быть выполнен в разных цветовых гаммах и с различной фактурой.
И немаловажный факт, что скорость возведения таких домов выше, а себестоимость – ниже.
