Экономическая и кризисная обстановка в России вносит много изменений: в первую очередь это поступившие заявки на ипотечный кредит в 2016 году. Банки, которые вошли в топ первой десятки подтверждают это. Да! Самое время брать ипотечный кредит. Цены на квадратные метры самые дешёвые, инфляция опередит кредитные платежи в будущем и все будут в плюсе.
Начало года приходится на низкий спрос во всём, как говорится и праздники подкашивают работающих граждан, да и раскачиваются они после долгих гуляний, тяжеловато. Конец января 2016 года для банков стал неожиданным, за две недели заявок было подано на ипотеку невиданное количество. В рабочий день более 5 тысяч заявок от работающих граждан поступают в Сбербанк и дочерние компании, в ВТБ-24, Абсолют-банк и также банк Москвы.
Откуда такой спрос, спросите вы, но основная причина ажиотажа, это желание успеть взять ипотеку до окончания госпрограммы по субсидированию ставок и сделку провести до 29 февраля этого года. Ослабление рубля тоже идёт на руку заёмщикам. Чтоб сохранить какие-то деньги, они идут и вкладывают в квартиру, тем более льготная ставка, это ключевое слово.
Напомним, что программа субсидирования была запущена в 2015 году, ещё в марте месяце, чтоб помочь приобрести жильё после резкого удорожания кредита из-за ключевой ставки до 17 процентов, в декабре 2014 года.
По программе ставка кредитования не должна превышать 12 процентов, а разницу более высокой ставки возместит государство.
Программа направлена только на первичное жильё и сумма кредита в Москве не должна превышать восьми миллионов и 3 миллиона для остальных городов.
По оценке Минстроя, каждый четвёртый кредит взят в банке с помощью господдержки.
Но если брать все «за» и «против», то мы увидим такую картину: на первичном рынке стоят голые стены и надо столько же вложить, чтоб превратить в жилое помещение эти квадратные метры. И банки приплюсовывают такие страховки в кредит, что сумма возрастает в разы, да и с неохотой они бегут выдавать ипотечное кредитование, хотя с желанием принимают заявки.
