Повысился спрос на аренду комнат в сегодняшний кризис. Мы заинтересовались такими данными и спросили у вице-президента гильдии риелторов РФ Апрелева Константина и он представил нам данные, которые нас удивили. Итак, кризис 2008 года оказывается, была слабая толика всего что происходило в эти года, в настоящем бьёт немыслимые рекорды по снижению цен и сдачи жилья, а также малому спросу на это жильё. Если в прошлую кризисную ситуацию, люди, пытаясь выживать, перебирались в крупные города, чтоб заработать для себя и семьи. То в нынешней ситуации, мигранты покинули столицы регионов и Москву с С-Петербургом. Если как-то выплаты в зарплате были в долларах и рабочие пытались отправить семьям валюту, то в настоящий кризис, работодатели отказались выплачивать зарплаты в долларах и перевели их в рубли по курсу 35 рублей. Разговаривая с грузчиком на большой базе, он оговорился, что посылал домой 800 долларов, а сейчас рубль обесценен и такие же деньги я заработаю у себя на родине. В связи с этим квартиры стали освобождаться, а кто захотел остаться, то уже меняет квартиру на комнаты с проживанием или в коммуналке. Цена в два раза ниже, а жить все-равно в комнатах никто не живёт, а только приходят ночевать и иногда помыться.
Эти случаи подтверждают, что даже родственники пытаются съехаться в одну квартиру, чтоб вторую сдавать. Коммунальные платежи возросли, и становиться непосильно тянуть такую ношу, как вторая квартира. Увеличились предложения на коммуналки на 15 процентов. В настоящее время выставлены около пяти тысяч комнат, для аренды, в Москве. Но это по прогнозам риелторских агентств, есть ещё и Интернет, и сарафанное радио: где, желающие снять комнату, ходят и спрашивают возле домов или расклеивают по старинке объявления, на этих домах. Спрос на комнату в 12-16 кв. метров растёт. Желающих снять комнату в трёхкомнатной квартире, много.
На рынке недвижимости ожидают снижение цен на такой сегмент жилья. Наибольший интерес вызывают именно такие объекты у арендаторов. Спрос вырос на 25 процентов. Если съёмная комната ранее считалась перевалочным пунктом, и в основном пользовались этим жильём студенты или абитуриенты. То людям, имеющим стабильный доход и профессию не зазорно в настоящее время снимать себе комнату. Надо отдать должное, что съёмная комната гораздо меньше стоит, а в кризисное экономически нестабильное время, это немаловажный факт. На окраине Москвы комнату можно снять за 10 тысяч, в пределах транспортного кольца, за 15 -17 тысяч, а значит стоимость аренды в два раза дешевле, чем отдельная квартира, на 50 процентов.
