Руководитель департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников сообщил, что законопроект «О патентной системе налогообложения» будет внесён в Мосгордуму и позволит дифференцировать патенты на аренду жилья, а также розничную торговлю.
Согласно новому закону, стоимость патента на аренду квартиру, например в Зеленограде, снизится с 5 тысяч до 1,7 тысяч рублей в месяц.
Цены будут розниться, и например если квартира до 50 квадратных метров, то и цена будет меньше, а вот от 100 метров - цена будет выше.
Решено, что законопроект будет рассмотрен в первом чтении 29 октября.
По сообщению пресс-службы департамента стало известно, что москвичи уже два года сдающие квартиры в аренду добросовестно декларируют свои доходы. По данным управления налоговой службы на 700 миллионов рублей и зафиксировано 20 тысяч налоговых деклараций. Жители столицы желают заниматься легально этим бизнесом. Все полученные средства пойдут на модернизацию и реконструкцию жилых объектов Москвы. В этом году по оценке экспертов сумма налогов превысит миллиард рублей, а в аренду будет сдано жильё 27 тысячами москвичей.
А вот кто не платит налогов, от сдачи квартир, стоит опасаться. Информация на каждого такого арендатора попадёт при помощи общественных деятелей на информационный портал «Наш город». Благодаря этому порталу, власти узнали о незаконной сдаче 57 тысячи случаев сдачи жилья.
Есть некоторые депутаты, которые выступают с неоднозначными предложениями. Например, от фракции ЛДПР Золочевский высказался, что без согласия соседей нельзя будет сдать жильё. Это грозит серьёзными последствиями рынку недвижимости.
Может он и прав и люди имеют право знать, кто живёт по соседству. А арендатор может сдать квартиру кому захочет, не интересуясь мнением соседей и даже комнату в коммунальной квартире, где лицевые счета разные.
Но если Госдума примет этот закон, то у владельцев квартир начнутся проблемы. И где гарантия, что какая-нибудь бабушка будет несогласная со сдачей соседской квартиры на лестничной площадке. Получение одобрения двух и более соседей приведёт вообще в мучительную процедуру, да и некоторые соседи могут запрашивать для себя процент от сдачи квадратных метров. И люди есть такие, которые просто даже незнакомы друг с другом, а уже вызывают антипатию.
Такой закон приведёт к серьёзному удару по источникам дохода. И как говорят эксперты, если нельзя будет сдавать, то надо будет продавать, и поэтому на рынок будет выставлено очень много квартир и в основном эконом - класса, где цена сразу рухнет, потому что сдают в основном квартиры эконом.
