Рынок аренды квартир в Москве разный. Также кризис отражается на отдельных объектах. Свои коррективы вносят в атмосферу неопределённости по цене, собственники городских квартир, которые не желают отказаться от прибыльных сделок. Но стоит отметить, что рынок арендного жилья в столице в настоящее время завышен. Ещё два года назад цена оставалась на одном уровне, но аренда квартир стала дешеветь. На рынке возросли предложения и поэтому цены упали. Стало меньше сниматься квартир почти в два раза. Арендодателям всё же придётся умерить свой пыл и отказаться от прежних заработков. «Если по сравнению с 2014 годом, ставки увеличивались, то сейчас рынок повернул голову в обратную сторону», рассказал Роман Зеленский, и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ Недвижимость».
Падения спроса началось ещё раньше и уже достигло своего пика. Аренда жилья составила 46% по отношению к 2013 году, на падение спроса. Первое, что повлияло, это снижение платёжеспособности арендаторов. Далее рост сделок и ещё немаловажный факт, когда не одна семья арендует жилплощадь, а две или три.
Как не прискорбно, но аренда однокомнатных квартир не только потеряла в цене, но и снизила на себя спрос. А также эконом и бизнес-класс. В настоящее время преобладает спрос на двухкомнатные квартиры и даже на трёхкомнатные.
По мнению Зеленского, предложения будут расти, опережая спрос, и ценовой эквивалент на квартиры также будет снижаться. Кризис потянул рынок вниз, дно ещё не достигнуто и неизвестно когда это произойдёт. Спад на рынке жилья, продлится до осени 2016 года, хотя позитивные изменения могут наступить и раньше, но предпосылок по этому поводу никто не видит.
Цена на съёмное жильё более стала доступной и ситуация работает на пользу арендаторов.
