Приятной радостью порадовал вновь нас Центробанк РФ, он снизил ключевую ставку, чтоб ослабить инфляционные риски. Также заверили, в случае замедления роста ценовой политики, то ставка может снова понизиться.
И так с сегодняшнего дня,16 июня 2015 года, ключевая ставка уменьшилась на 1 процент, с 12,5 до 11,5 процентов годовых. ЦБ, под влиянием всех факторов выявил прогноз на 2016 год: инфляция составит в следующем году 7 процентов годовых, а в 2017 году -4 процента. Банк готов и в дальнейшем снижать ключевую ставку, если кредитная политика в ближайшее время ограничится инфляционными рисками и замедлением ростом потребительских цен.
В этом году Банк снижал три раза свои ставки, это 2 февраля с 17 до 15 процентов годовых, 16 марта, с 15 до 14 процентов и с начала мая с 14 до 12,5% годовых. Ожидания экономистов и участников рынка оправдались. Главный экономист РФ и СНГ «Ренессанс Капитал» Олег Кузьмин высказал мнение по этому поводу: «Если смягчение политики и ограничения по инфляционным рискам имеет свой потенциал, то наврядли во втором полугодии Банк предпримет шаги по снижению ещё раз ключевой ставки ».
Да и сам Банк России дал сигнал рынку, что снижения ставки во втором полугодии, ожидать не стоит, хотя политика цен будет диктовать условия. И как бы не хотелось Банку удержать эту ставку, эксперты предрекли снижение к новому году до 10 процентов годовых.
Основываясь на вышесказанное, Правительство РФ сможет увеличить объем субсидирования ипотеки с 400 до 700 млрд.рублей. Это будет программа поддержки жилищного строительства и ипотечного кредитования. Ранее АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) подало заявки на 560 млрд. рублей, но размер средств был сокращён до 400 млрд. рублей. В связи с законом о льготной ипотеке, правительство выделило банкам 20 миллиардов рублей с условием, что ставка не будет превышать 12 процентов годовых. Программа будет действовать год, с 1 марта этого года по 1 марта 2016 года. И по оценке Минфина достаточное количество денег на сумму 400 миллиардов рублей будет выдано.
Но молодые семьи не готовы брать ипотеку, даже под такой процент-12%. Взвесив всё за и против, это большая нагрузка на семью. И все в периоде ожидания, что процентная ставка дойдёт до минимума. Надо учесть, что квадратные метры также подорожали и весы, которые указывают на понижение ставки по кредиту, ещё не могут перевесить нужду ипотечных заёмщиков на ближайшее время.
