Федеральный центр проектного финансирования (ФЦПФ) и агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработают механизм финансирования в строительстве арендного жилья. И 16 марта был подписан документ о сотрудничестве. Подготовка проектов будет совместной по созданию арендного жилищного фонда, а также по привлечению финансирования на строительство жилья для аренды.
АИЖК должен совместно с ФЦПФ подготовить и разработать инженерно – технические и финансовые требования к арендному жилью. К середине 2015 года центр и агентство планирует определить лимиты и подготовить требования, чтоб доступность арендного фонда в рыночных условиях позволял обеспечивать жильём.
В прошлом году вступил в силу закон №217-ФЗ, где говорится о внесении изменений в жилищный кодекс РФ в части законодательства по регулированию и найму жилых помещений социального использования.
Федеральный закон создаёт условия для создания наёмного жилья, развитие жилищного фонда и некоммерческое использование гражданами, с невысоким уровнем доходов. Закон предусматривает, что помещения в наёмных домах коммерческого или социального использования, будет принадлежать одному лицу, и предоставляться по договору найма.
Утверждены категории граждан и порядок заключения договора с требованиями к наймодателям.
АИЖК пересмотрело собственные средства и подняло требования к международным рейтингам. По мнению банкиров, при столь регулярном пересмотре рейтингов, АИЖК скоро останется с несколькими госигроками.
В агентстве подтвердили, что условия по рейтингу и капиталу произошёл в связи со сложной макроэкономической ситуацией на банковском рынке. И в результате новых требований, почти вдвое сократится банков, допущенных к деньгам агентства.
