В Королёве и Балашихе ввели мораторий на запрет строительства жилых комплексов. А.Воробьёв, губернатор Московской области решил и в Химках поубавить пыл застройки. Дома растут как грибы, а социальная инфраструктура не успевает за такими темпами. Балашиху, Воробьёв назвал каменными джунглями. Строительство домов стало идти с такой скоростью, что в итоге электрички переполнены, автобусы переполнены, и в часы пик невозможно доехать до Москвы. Где, по сути, и работают жильцы этих новостроек. Рабочих мест не создано в новых комплексах, поэтому надо было срочно останавливать такой темп строительства. Под застройку было утверждено около 8 млн.кв.метров жилья почти для 280 тысяч человек. И мораторий затронет проекты, в которых не начали продавать квартиры. В Балашихе около полумиллиона человек, жилой действующий фонд 11 миллионов кв.метров. В Химках строится 1.4 млн.кв.метров и существует уже около 7 млн.кв.м.жилой площади. А в Королёве 222 тысячи проживающих в 6 млн.кв.метров и планировалось ещё возвести 1.67 млн.кв.метров . Такой запрет стал сюрпризом для девелоперов, работающих в этом регионе. Конечно, власть на то нам и дана, чтоб в экстремальных ситуациях принимать меры. Но зачем тогда давать разрешительные документы и на стадии строительства или при завершении, накладывать мораторий. Это стало проблемой и остаётся на ближайшее время для всех строительных организаций в Подмосковье.
Перенаселение приводит к нехватке рабочих и социально-значимых мест, например в садиках на тысячу человек 65 мест, а должно быть хотя бы 90.В школах такая же ситуация. На работу приходится ехать в Москву, в связи с этим переполнены магистрали на востоке столицы, это Щёлковское, Энтузиастов и Носовихинское шоссе. Пригородные электрички и Ярославское шоссе перегружено и не добавляют оптимизма на ближайший период.
Введения таких запретительных мер за два-три года решит спрос на предложения по жилью, власти выполнят свои обязательства перед населением и построят дополнительные садики, поликлиники и школы.
Строительным компаниям такие решения не на руку и принимать такие меры в экономически сложной ситуации, недопустимо,- высказался В.Погосян, директор по маркетингу строительной компании Tekta Group.Проблемы такого характера, не могут решаться губернатором, а выводить проблему надо на федеральный уровень. Этот подтекст звучит так: вы нам постройте всю инфраструктуру, а мы разрешим, достроить свои дома, да ещё дадим разрешение на новые. Что недопустимо и приведёт к плачевной ситуации.
Такие застройки называются «дурной плотностью», районы многоэтажек без конца и края, а между ними пустыри, но не имеющие никакой связности и социальной и транспортной инфраструктуры. Что характерно, продолжают строиться в ближайшем Подмосковье.
Такой мораторий может обрушить экономику целого региона. Если бы 5-6 лет назад власть присмотрелась к этой ситуации, то не надо было бы сейчас вводить драконовские меры. Это является «дорогой в никуда» в сфере градостроительства и решение говорит о том, что власть признала свою неспособность в решении созданных проблем.
