Если вы наследник первой очереди после умершего одного из родителей и вас в семье несколько человек, то законопроект готовится в Госдуму: «об обязательной продаже недвижимости». Последние события в стране, связанные с наследованной частью квартиры, дома или дачи привели к принятию такого закона. Родственники причиняют неудобства и даже продают свою долю, где только можно поставить кровать и новые жильцы предпринимают всё возможное, чтоб выжить с этой площади проживающего человека. Это связано с тем, что цена не устроила, которую предложил проживающий наследник или вызванная неприязнь к этому человеку. Наследникам придётся в течение трёх месяцев продать свои доли, но если все родственники согласны, то ещё могут продлить на три месяца период по продаже. И так может продолжаться, пока не продадутся доли в квартире или сама квартира, а доли разделят по принадлежащему свидетельству каждого из наследников.
Это будет происходить следующим образом: Квартира выставляется на аукцион или продаётся через риелтора, а вырученные средства разделяются между наследниками, по принадлежащим им долям. Законопроект поможет избежать скандальных ситуаций среди родственников, а также мошеннических схем, когда один из собственников получает долю в квартире и начинает выживать оттуда всех проживающих. Такая процедура успокоит многих и даст уверенность в завтрашнем дне. Все наследники поймут, что доля недвижимости невозможна, а только наследование денег имеет значение. И все наследники будут рассчитывать только на денежную выплату, и это будет являться нормальным рыночным форматом.
В марте этого года Верховный суд РФ вынес постановление о том, что собственник доли в доме или квартире, не может претендовать на проживание и вселение, а право вселения зависит от его доли и соглашения других собственников.
