В столице тяжело продать вторичное жильё. Ипотека оформляется под более высокий процент, никаких господдержек и только везде лозунги и призывы «покупайте первичное жильё». В аналитическом центре подсчитали, что 1 кв. метр жилья во вторичке упал на 3 процента в старых границах Москвы. Присоединённые территории в учёт не шли. Стоимость опустилась до 172 тысяч за кв. метр, хотя долларовая цена выросла на 1 процент. В советских домах, панельного типа под названием «Хрущёвки» вообще спрос упал. Малогабаритки только смотрят, а не покупают. Современные панельные дома пользуются спросом, но в наше время покупательский спрос идёт только на хорошие предложения в ногу с ценовой политикой. Строились дома с двухкомнатными и трёхкомнатными квартирами, это является костяк рынка, но спросом пользуются однокомнатные квартиры. Удорожание самых дешёвых и дорогих квартир привели, что индекс вырос на 20 процентов, а доступные объекты выросли на 1.5 процента, а цена по индексу возросла на 20 процентов самых дорогих, где эквивалент вырос на 7.2 процента. Стоимость дешёвых квартир в Москве привела к увеличению спроса на более доступные предложения. Платёжеспособность ограничена у покупателей, и минимальная цена говорит сама за себя. Спрос на качественное и современное жильё всегда был и будет, но цена должна быть не заоблачной, и у кого остались сбережения докризисного периода в валюте, те могут позволить себе поменять квартиру на более комфортную и в престижном районе.
Сократился ввод жилья в Москве почти на 30 процентов, с 1.836 млн до 1.335 млн кв. метров. Это большая цифра. Спад оказался в границах старой Москвы, почти на 45 процентов. И это за первое полугодие 2016 года. Но говорить о сокращении ещё рано, так как прошлый год стал рекордным по объёму сдачи недвижимости ввода жилья. Конечно, кризис стал причиной, и многие объекты заморозили в 2014 году, а сдали в эксплуатацию в 2015 году. Руководитель стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин сообщил, что в текущем году выдано разрешений на 30 процентов больше чем в прошлом.
