28.04.2015 · Новости

Масштабные проекты власти Москвы могут предоставлять без торгов

Без торгов, власти Москвы смогут предоставлять землю под масштабные проекты, рассказал заместитель мэра столицы по градостроительной политике М. Хуснуллин. Соответствующие поправки внесены в закон о землепользовании в начале апреля 2015 года, а федеральный закон о масштабных инвестиционных проектах принят в декабре 2014 года. Эти проекты будут масштабными. Но пока речь идёт о нескольких участках метро: Третий пересадочный контур(ТПК) и линия от Новаторов до Коммунарки, а также Малое кольцо железной дороги(МКЖД).

Это серьёзные шаги по развитию территории. И когда на одной территории есть множество интересантов, то сложно организовать для города какой либо проект. До принятия поправок, структура «Мосинжпроект», являлась координатором масштабных городских проектов. А теперь масштабные проекты будут идти в ногу под конкретным законом.

Эти законы вступили в силу с 1 марта и продиктованы изменениями Градостроительного кодекса. И согласно закону все земельные участки предоставляются только на торгах и только в аренду, а не как не в собственность. Срок аренды раньше мог быть до 49 лет. Эта норма позволяла предоставлять участки без торгов, а также инвесторам было предоставлено брать в аренду. Это создавали большие риски для небольших регионов.

Земельный участок, где размещается производственная база «Отрадное» площадью более 34 гектаров на северо-востоке Москвы по адресу Сельскохозяйственная выставлен на аукцион, который проведёт ГБУ сервисный центр 44,подведомственный Департаменту города Москвы.

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы(Москомархитектура по плану земельного участка из 650 тысяч кв.метров,500 тысяч займёт жилая застройка, а 150 тыс кв.метров объекты социальной структуры. Инвестор должен построить две школы на 825 мест и три детских садика. Детско-взрослую поликлинику, а также храм на 300 человек.

Вблизи предполагается строительство двух транспортно-пересадочных узлов «Владыкино» и «Ботанический сад».Стартовая цена проекта составляет 1,5 млрд рублей.ОАО «ВДНХ»,по результату торгов, заключит с инвестором договор простого товарищества. Заявки на участие принимаются до 14 мая, а победитель будет известен 18 мая.

Власти Москвы делают всё возможное по документации, чтоб победитель мог приступить к работе незамедлительно.