Без торгов, власти Москвы смогут предоставлять землю под масштабные проекты, рассказал заместитель мэра столицы по градостроительной политике М. Хуснуллин. Соответствующие поправки внесены в закон о землепользовании в начале апреля 2015 года, а федеральный закон о масштабных инвестиционных проектах принят в декабре 2014 года. Эти проекты будут масштабными. Но пока речь идёт о нескольких участках метро: Третий пересадочный контур(ТПК) и линия от Новаторов до Коммунарки, а также Малое кольцо железной дороги(МКЖД).
Это серьёзные шаги по развитию территории. И когда на одной территории есть множество интересантов, то сложно организовать для города какой либо проект. До принятия поправок, структура «Мосинжпроект», являлась координатором масштабных городских проектов. А теперь масштабные проекты будут идти в ногу под конкретным законом.
Эти законы вступили в силу с 1 марта и продиктованы изменениями Градостроительного кодекса. И согласно закону все земельные участки предоставляются только на торгах и только в аренду, а не как не в собственность. Срок аренды раньше мог быть до 49 лет. Эта норма позволяла предоставлять участки без торгов, а также инвесторам было предоставлено брать в аренду. Это создавали большие риски для небольших регионов.
Земельный участок, где размещается производственная база «Отрадное» площадью более 34 гектаров на северо-востоке Москвы по адресу Сельскохозяйственная выставлен на аукцион, который проведёт ГБУ сервисный центр 44,подведомственный Департаменту города Москвы.
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы(Москомархитектура по плану земельного участка из 650 тысяч кв.метров,500 тысяч займёт жилая застройка, а 150 тыс кв.метров объекты социальной структуры. Инвестор должен построить две школы на 825 мест и три детских садика. Детско-взрослую поликлинику, а также храм на 300 человек.
Вблизи предполагается строительство двух транспортно-пересадочных узлов «Владыкино» и «Ботанический сад».Стартовая цена проекта составляет 1,5 млрд рублей.ОАО «ВДНХ»,по результату торгов, заключит с инвестором договор простого товарищества. Заявки на участие принимаются до 14 мая, а победитель будет известен 18 мая.
Власти Москвы делают всё возможное по документации, чтоб победитель мог приступить к работе незамедлительно.
